重生七零:我在全球割韭菜养祖国

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第75章 招兵买马

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苏瑾曦喝了一口茶,“最近要是有好的地皮楼盘价格不算太贵的都全部拿下。”

谢怀瑾立刻正襟危坐,“是有什么新的风向了吗?对了老板,我们之前在澳岛那边也买了几块大的工业地块,最近港岛有几栋高端住宅大厦和优质住宅单位在打包找人接手,我们刚开会就在讨论这些楼盘,”说着递了一份清单给苏瑾曦。

现在这个价格怎么收购都不会亏的,好的地段的楼盘当然是要优先拿到手,她是借了先知的光,但是这个世上永远不缺的就是聪明人。

苏瑾曦拿着清单看了一下。

昔日的纺织大王在股市中损失惨重,其名下用于收租的豪华资产——半山晧庐。

两栋九层高的高端住宅大厦,被债权人逼债,不得不委托律师行秘密寻找买家。

这两栋楼的位置是在港岛中环半山,栋60年代初建成的9层高住宅大厦,配有电梯,一层一户的大型豪宅,每层面积2400平方英尺(约223平方米)。

市场惨淡,这类型的豪宅有价无市,打包价是400万港币。

这两栋楼拿来出租的话,一套收益大概在2500到4000港币,一年租金大约是69万港币。

优质的住宅单位是银行打包出售的,不是成栋的楼盘,是股灾后银行受理积压的大量无法偿还按揭贷款的抵押房产,主要分散在湾仔、跑马地、何文田、旺角等中产社区。

总共是200个优质住宅单位组成的资产包。

单位面积在600——1000平方英尺(55到95平方米),都是适合家庭居住的实惠户型。

单个市值约5到8万港币,资产打包价是1400万港币。

这一部分房子基本是装修保持良好的,中产人士,但是也有一部分是破败不堪型,这些房子收来也是会出租给中产人士,所以不能用基础装修了,装修好了出租价格大约是在800到1200港币,一年租金约240万港币。

苏瑾曦看完这两个资产觉得还不错,“这两个都可以拿下,价格也能接受。”

谢怀瑾接过苏瑾曦递回来的资料,“我们今天开会就是再讨论最低多少钱能够拿下,现在港岛可不容易找到能吃下这么多资产的客户了,而且我们可是现结现金的。”

苏瑾曦觉得这一年多来谢怀瑾把公司经营的很好,没有准备插手谢怀瑾的决策。

又看了一下公司的报表和最近的动向,苏瑾曦就回去了浅水湾,其实这些信息她通过系统都能够知道的,但是别人不知道她能知道,所以她偶尔还是去公司转一圈了解一下公司的最近的业务。

她这次过来还有一个目的,就是创建未来的商业集团,为未来的改革开放做准备。

这一次直接找的系统帮忙物色了一个集团总经理——周疏影。

周疏影35岁,沪市移民后代,祖父是原沪市洋行的高级职员,父亲是市政事务署下的一个华人首席助理主任,母亲是港大文学院的高级讲师。

周疏影本人是港大经济系毕业,LSE金融硕士,精通英语、华语、粤语,对纺织行业的生产、采购、销售了如指掌,有极强的管理能力和国际视野。

目前是一家涵盖贸易、零售、成衣生产、地产及金融投资等多个领域的跨国企业集团的副总经理。

苏瑾曦花了100积分通过系统给自己在开曼群岛注册了一家离岸公司——凌云资本,股东和董事只有顾瑾一人,信息完全保密。

苏瑾曦想了一下,最后联系了高进作为中间人帮自己约见了周疏影。

周疏影他们是经常都会跟汇丰的高进打交道的,所以对高进也很是熟悉,但是这还是第一次接到高进的邀约。

约见的地点是在苏瑾曦的浅水湾别墅里面。

等高进带着周疏影进入书房的时候,苏瑾曦正站在巨大的落地窗前,眺望着窗外的海景。

高进把人带进来就关上门离开了书房。

周疏影感觉这人仅仅是站在那里,就给人一种无形的压迫感。

苏瑾曦听到开门声,转了过来,“周女士,请坐。”

周疏影听到这清冽、平稳,像一块浸在冰水里的玉石,听不出任何情绪,却带着一种不容置疑的权威感。

周疏影选了书桌前的一张扶手椅坐下,目光却一直盯着苏瑾曦。

阳光洒进来的光晕柔和地勾勒出她的侧脸,肤色极白,是冷调的瓷白,唇色却又是艳丽的红色,带着一种具有攻击性的精致美丽。

面部线条清晰利落,下颌线紧绷,鼻梁高挺,穿着一套香奶奶家的粗花呢套装,左手腕上面一块低调的百达翡丽白金腕表,以及无名指上一枚巨大的、未经雕琢的祖母绿戒面戒指。

周疏影看着对方步态从容地走到书桌后。

苏瑾曦伸出右手,“您好,周总,我是华曜地产的老板顾瑾。”

周疏影现在还不知道这位老板找自己有什么事,还是礼貌的站了起来,“您好,顾总。”

苏瑾曦坐在书桌后面,“周总,请坐,今天约你主要是想跟你合作。”

周疏影坐了下来,“哦,不知顾总是什么合作?”

苏瑾曦拿出一份文件递了过去,“我准备在港城成立一个大型的集团,我很看中周女士的能力,想要聘请周女士担任我们集团的总经理,集团的主要业务有地产、金融投资、百货商场、零售等多种业务。”

苏瑾曦顿了一下,“不过目前只有一个地产,就是华曜地产,这个有专人管理单独运营的,你主要负责的就是投资实业经济,包括纺织、成衣制造、电子产品等。”

“我只负责公司的战略方向,日常的经营管理和投资都由你全权负责,薪酬待遇我可以给到50万固定年薪,每年再给您净利润的2%作为分红,如果你能在三年内业绩达到我们约定的目标,可以给您集团5%的干股。”

“公司可以给你配车和司机,车子和司机可以由你自己选择,公司报账,住房可以免费入住半山晧庐里面最好的一套,或者给你提供同等价值的住房补贴,这个你可以自己选择。”

“对了,周女士还有一个儿子和一个女儿正在读书是吧?”

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