范彬冰微微皱眉，语气里带着一丝犹豫，“虽说咱们现在经济状况还不错，可这物业费也实在不便宜。”
“要是把这钱花在其他更有意义的地方，比如做一些投资，说不定能带来更多收益呢。”
夏一鸣一边专注地开车，一边听着范彬冰的话，轻轻点了点头：“你说得有道理，物业费的确是笔不小的开支。”
“但紫玉山庄作为高端别墅区，提供的服务也是普通小区没法比的。”
“24小时安保巡逻，定期的环境维护，还有专属的私人湖泊和高尔夫球场配套，这些服务带来的居住体验也是不可忽视的。”
范彬冰靠向椅背，思索片刻后说道：“话是这么说，可我还是觉得得权衡一下性价比，要不咱们再看看其他房子？”
“说不定能找到环境好、物业费又没这么高的地方。反正咱们也不着急一时，多挑挑总没错。”
夏一鸣沉默片刻，说道：“我明白你的顾虑。但紫玉山庄除了居住功能，从投资角度来看，保值增值潜力也很大。”
“这地段、配套，未来房价上涨空间不小。况且住在这里，对咱们的社交圈子和事业发展，说不定也有帮助。”
范彬冰若有所思，突然想起看房时的场景，好奇地问道：“我看你最后和那个朱小帅交流时，表情不太满意，我还以为你瞧不上这房子呢。”
夏一鸣嘴角上扬，露出一丝狡黠的笑容，侧头看了范彬冰一眼：“我是故意的。要是表现得太满意，砍价可就难了。”
“我摆出这副姿态，他肯定会主动联系我，到时候砍价就容易多了。”
范彬冰忍不住“噗嗤”一声笑了出来，伸手轻轻拍了下夏一鸣的肩膀：“没想到你心思这么细腻，鬼点子还挺多！”
夏一鸣佯装不满，一本正经地反驳：“这叫深谋远虑，真正的高手，就得做到喜怒不形于色。”
“我看你就像一只狡猾的老狐狸，”范彬冰说道。
夏一鸣也开玩笑说道：“那你岂不是一只母狐狸，妲己！”
两人你一句我一句的斗着嘴，在轻松愉快的氛围中，车子很快抵达了黄亭子小区家里。
到家没一会儿，果然如夏一鸣预料的一般，朱小帅的电话就打了过来。
电话那头，朱小帅语气热情又带着一丝急切：“夏先生，今天的房子你还满意吗？”
夏一鸣淡淡的开口说道：“价格方面有点高了，你最低可以少多少？”
朱经理连忙说道：“夏先生，您今天走后，我跟总部反复沟通了许久。总部非常认可您的诚意，愿意在价格上做出让步，直接少20万。您想想，紫玉山庄这地段，加上别墅卓越的品质，这个价格绝对是机不可失。”
夏一鸣心中暗喜，脸上却不动声色，故意沉默片刻后，略带犹豫地说道：“20万确实不少，但还是没达到我的心理价位。而且这物业费一年十多万，日积月累下来，实在是个不小的负担。”
朱小帅赶忙回应：“夏先生，价格方面真的很难再降了。不过我可以帮您跟物业沟通，争取在物业费上给您一个减免优惠，您看这样行不？”
夏一鸣继续试探：“让我再考虑考虑吧。毕竟买房是大事，我得和家人商量一下。”
朱小帅生怕这笔大生意泡汤，连忙说道：“夏先生，这套别墅十分抢手，不少客户都有意向。要不您尽快做决定，我这边也好帮您争取更多优惠。”
挂断电话后，夏一鸣和范彬冰相视一笑。范彬冰笑着说：“看来你的策略奏效了，这一下子就省了20万。”
夏一鸣点点头：“先不着急，咱们再晾他两天，说不定还能争取到更多优惠。”
于是，两人开始耐心等待朱小帅的下一次来电，盘算着如何进一步压低价格，争取最大利益。
接下来的两天，两人照常忙着工作、生活事务，任由手机保持沉默，仿佛买房之事已被抛诸脑后。
第三天上午，朱小帅的电话再次打来，语气里带着几分焦急：“夏先生，您考虑得怎么样了？这两天又有客户看中了这套别墅，总部也催着我问您的意向呢。”
夏一鸣不紧不慢地回应：“我和家人商量过了，物业费折扣力度不大，总价还是超出预算。要是能再降10万，我可以马上做决定。”
电话那头一阵沉默，过了好一会儿，朱小帅才开口：“夏先生，您这要求难度太大了，我得跟总部软磨硬泡一番。”
夏一鸣笑着说：“那就麻烦你了，要是能成，我一定记你这个人情。”
夏一鸣并不是胡乱喊的再降10万，而是他大概计算了一下，根据政策，买别墅类的房子需要征收4%的契税。
当天下午，朱小帅打来电话，声音里带着一丝兴奋：“夏先生，经过我再三争取，总部同意再降10万！这个价格，在紫玉山庄绝对是前所未有的优惠，您可千万别错过。”
夏一鸣嘴角上扬，眼中闪过一丝得意：“行！就冲你这办事效率，这房子我买了。”
挂断电话，夏一鸣笑着看向范彬冰，调侃道：“看吧，交税的钱都省出来了！原本预算紧巴巴的，这下既能住上心仪的别墅，又能把税给交了，一举两得。”
范彬冰眉眼含笑，轻轻拍了下夏一鸣：“你呀，就会精打细算。不过这次多亏了你，省了这么多钱。”
两人沉浸在成功砍价的喜悦中，开始憧憬入住别墅后的美好生活，同时着手准备购房的后续事宜。
别墅建筑面积480平，按每平6000元计算，总价本应为288万，减去成功砍下的30万，最终成交价格258万，还申请到免一年物业费，着实是笔划算买卖。
确定购房意向后，夏一鸣和范彬冰在朱小帅陪同下，前往售楼处办理手续。
一进售楼处，朱小帅轻车熟路，引导两人在贵宾区落座，递上早已准备好的购房合同。
“夏先生、这是按照咱们协商结果拟定的购房合同，里面清楚注明了房屋价格、交付时间，以及免一年物业费的条款。”
朱小帅一边介绍，一边贴心地为两人倒上咖啡，“要是二位没有异议，就可以签字了。”
夏一鸣接过合同，随意看了一下，就准备签字。这个合同是不会有什么问题的，他上一世经常买房流程都熟得很。
倒是范彬冰表情变得严肃起来，逐页翻阅，不放过任何细节。各项条款都清晰明确。
这也正常，毕竟范彬冰是一个才刚满18岁的小女生呢，十几分钟后，范彬冰放下合同，微微点头：“合同没问题。”
随后，朱小帅带领两人来到财务室。财务人员热情接待，耐心讲解付款方式和流程。
夏一鸣选择一次性付清房款，办理完转账手续，拿到收款凭证那一刻，他和范彬冰相视而笑，悬着的心终于落了地。
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