京都的城门边，车水马龙，人声鼎沸。
傅琳跟着牙行的刘管事，穿过熙熙攘攘的街道，来到了城南的平民区。
“小公子，您也知道，这京都的房价可不便宜”刘管事一边走一边说，“皇城根儿下的宅子，哪怕是一进的小院就要两千两，好地段的更是要价万两。咱们城南虽然是平民区，离得远些，但胜在清净，房价也更便宜些”
傅琳点点头，面上不显，但心里已经在骂了：穷疯啦？没见过钱啊？一进的院子要两千两？老娘把你脑袋扭下来看看值不值两千两！
她越是面上淡定，那刘管事就越是暗喜。
这小公子穿着一身上好的绸缎，腰间配着的白玉一瞧就不是凡品。定是谁家有钱公子，想包个贵妾，又怕家里发现，这才来买城南的院子。
他故意说些价格高的，让他听着心里有数。待会再说平民区的价格，便会让他生出一种好便宜好想买的感觉。
傅琳哪里知道这刘管事想了这么多，她如果知道，只会说：对！对外就这么宣传我！
二人穿过两条巷子，来到一处二进的院子前，刘管事推开木门，院子不大，但收拾得很干净。
“您看，这是前院，虽然不大，但种了两棵槐树，夏天凉快的很”刘管事边走边说，“正房三间，东西厢房各两间，都是青砖瓦房，结实着呢”
傅琳跟着走进正房，光线还算充足，虽然家具简陋，但房间格局方正。又跟着瞧了东西厢房，东厢房的采光好，西厢房不太行。
总的来说还说的过去，后院还有口井，打水干嘛的也不需要去外头。她顺口问道：“这院子多少银子？”
“公子，这院子虽然在城南，但胜在是二进，在城南这样的院子可不多见”刘管事搓着手说，“我跟东家商量了，一口价，八百两银子！”
傅琳嘴角微扬，也不说话，就这么盯着刘管事。
刘管事毕竟常年卖东西，与人接触的多，瞧傅琳这皮笑肉不笑的样子，就明白：“公子可是觉得贵了？诶呦，您听我说啊，您瞧瞧这院子，离城门近，进出都方便。且前后都有院子，若是想随三五好友热闹热闹也不会打扰到旁人，八百两已是物有所值了”
傅琳抱起胳膊，心说你要这么说的话，我可就要开炮了，“管事真会说话，您怎么只字不提…离城门近，所以贼子流民也多，我与好友热闹不会打扰到旁人，是因为城南住宅都挤在一处，大家都吵闹的很，要不您仔细听听，隔壁是不是在吵架?”
刘管事面上浮起一丝尴尬：“七百五十两，不能再低了。这院子原是个读书人住的，讲究得很，您瞧这院子打理的多好，若是您买了，都不用另外修缮，直接便能住进去”
傅琳微笑：“三百两”
刘管事想吐血，更想扭头就走，三百两，他连赚头都没有。这人怎么看着富贵，实际上这么抠门呢？
到底是没见过世面还是没见过钱啊？
虽心里在嘀咕，到底不敢真的甩脸色，毕竟在京都讨生活，什么人都不能轻易得罪。尤其是这种穿着打扮，行事作风都挺排场的人。
“公子开玩笑呢吧？三百两可买不到这么好的小院。您这边瞧瞧这一排，都是好花好草，可不是什么野草胡乱长的。过去原主人是个讲究人，养花种草都爱风骨的”
这倒是，傅琳之前就瞧见这排九华（菊花），估计再过两个月就会开花了。
她托腮想了会儿：“三百五十两吧”
刘管家瞧着有戏，又带着她在屋子里走了一圈：“您瞧着，这可都是青砖铺的，在城南，屋里屋外铺青砖的可不多，都是新砖，能用几百年呢！”
傅琳瞧累了，正好在屋里的椅子上坐下，学着皇上惯用的姿态。脊背笔直，动作松弛，下巴微微抬起一些，既不轻视旁人，也不叫人看低。
“管事也是实在人，不如说个实在价。您要是想拿我当韭菜割，也得看看我是谁家院里的韭菜”她说着，翘起二郎腿，将自己在宫中的三品官靴露了出来。
光看靴子，是瞧不出具体什么官的，但能看出是宫中制式。
刘管事这才后知后觉，冒出一身冷汗。后退两步刚要磕头，就听傅琳的声音响起：“出门在外，不必如此”
虽然她如此说了，但刘管事还是磕了。
他哆哆嗦嗦掐指算了算，连头都不敢抬：“大人，这院子本是掌柜花了三百五十两买下，又稍作休整才挂上牌的，您若是想要，小的们也不叫价，三百五十两给您了”
原本是想着这院子放在城北确实不算什么，但放在城南可是拔尖的好院子。掌柜的特地收拾利索，想卖个高价，八百两在有钱人家可算不得什么大钱。
没想到他眼拙，将这唇红齿白的小公子瞧成纨绔子弟了。若早知道这是个官儿，怎么也不会将他往这带啊！
“也不能叫你们吃亏不是，这样吧，给你们一个好数…五百两，五谷丰登，五福临门，您觉得呢？”
刘管事哪里敢说不好，这屋子不赔钱都算是赚钱了！哪儿能想到这大人还自己添钱呢！真是个爱民如子的好大人啊！
他连连磕头，说了一溜的好话。
这话听得傅琳很是舒服，觉得自己也假模假样当了一把皇上，还花真皇上的钱给自己买了个真院子。
妙哉！
“什么时候能过户？”
刘管事喜出望外：“大人爽快！明天就能办过户手续，我这就去通知原主，让他准备契书”
傅琳敲了敲桌面：“太慢了”
刘管事刚爬起来，又跪了回去：“那…那小人再跑快些，赶在申时前办了？”
傅琳这才满意，将五百两拍在桌上，看着刘管事千恩万谢的离开。她留在院中，看着这即将属于自己的小天地，忍不住高兴起来。
等到契书到手，就等于在这个世界，她拥有一个只属于她自己的家了。
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