下午三点多一点,省会的阳光还带着点暖烘烘的劲儿,透过车窗洒在林晓脸上,映得她眼里亮堂堂的。
张俊握着方向盘,余光瞥见副驾上的林晓正低头摆弄手机,屏幕上是早就存好的楼盘资料,手指在“盛堂府”三个字上反复摩挲,嘴角藏不住的笑意。
“别急啊,马上就到了。”张俊踩了脚油门,车子稳稳驶入主干道,路边的梧桐树影斑驳,像极了两人心里七上八下又满是期待的心情。
他们俩恋爱一年多,婚期定在十一前,眼下最要紧的就是安个家。
林晓早就念叨着,不管大小,得有个属于自己的窝,将来生个娃,要是运气好能凑个双胞胎,房间也得够住。
张俊记在心里,在网上搜索琢磨了不少楼盘,最终圈定了两个性价比高的精装楼盘。
今天就来实地“考察”——精装交付刚好能拎包入住,还有大半年时间通风散味,再合适不过。
车子拐进盛堂府小区的入口,保安师傅笑着敬了个礼,门口的喷泉正哗哗地喷着水,旁边的绿植修剪得整整齐齐。
林晓忍不住“哇”了一声,推开车门就往售楼部大堂走,张军拎着她的包,无奈又宠溺地摇摇头,跟了上去。
大堂经理是个四十多岁的大姐,姓王,说话带着本地人的热乎劲儿:“小张是吧?早就等着你们了!快进来坐,喝口水。”
她递过来两瓶矿泉水,带着两人来到沙盘模型前介绍说:“咱盛堂府占地一百八十多亩,分两期建设,现在在售的是第一期,这个沙盘是第一期的,它容积率2.2,在这片区域里这数算低的,住着不挤。绿化能到百分之三十五,楼下到处是树和花,夏天凉快,还有健身和小孩游玩的场所,周边标注的是附近的商业、幼儿园和交通情况。”
“容积率低好啊,”张军插了一句,“之前看有的小区都快3了,楼挨楼的,采光都受影响。”
“那可不!”王经理笑着点头,“楼间距最小五十米,低楼层冬天也能晒着太阳。
周边配套不用愁,出门五百米就是万达广场,买菜逛街都方便。
本小区规划在第二期建设一所幼儿园,附近不远有小学和中学,孩子上学省心。三甲医院开车十分钟,1号线地铁口步行八分钟,交通顺得很。”
林晓听得连连点头:“王姐,四居室有一百七到一百八十平的吗?我们想生俩娃,得够住。”
“巧了,刚好有四户型的,都是南北通透,精装交付!”
王经理继续介绍说:“两梯两户,公摊百分之十八,高层里算合理的。
装修用的材料都是一线品牌,交付就能拎包入住,你们婚期在十一,通风大半年刚好。”
然后王经理又来到户型模型台的前面,向张俊和林晓仔细介绍了每个户型的特点和它的建面,四室两厅两卫有两款,分A型和b型,建面在一百七十八平方左右。
听完王经理的介绍后,两人仔细研究了两个户型的优点和缺点,感觉A户型更适合自己的要求。
接着王经理领着张俊和林晓前往样板间实地看一下,这个环节非常重要。
样板间一打开,林晓就忍不住往里走。
客厅宽敞明亮,落地窗外正对着小区中心花园,阳光洒进来把地板照得发亮。
“这客厅也太敞亮了!”她张开胳膊比划着,“将来亲戚来串门也坐得开。”
张俊在各个房间转悠:“三个卧室朝南,一个朝北,朝北的能当书房或儿童房。U型厨房操作空间够大,你喜欢做饭,以后折腾着方便。”
林晓凑到他身边,眼里满是依赖:“你看这主卧带衣帽间,我早就想要了!两个朝南的次卧采光好,将来大宝二宝住刚好,学习起来也亮堂,还有将来你爸妈来了也有地方住,不用愁。”她转头看向张俊,眼神里满是深情。
张俊心里一暖,揉了揉她的头发:“都听你的,你喜欢就好。”
林晓又问了得房率和隔音。
王经理一一作答:“得房率八十二,没浪费空间。隔音用的是双层中空玻璃和隔音墙体,放心住。”
问价格时,王经理报了数:“均价一万八千五,一百七十八平左右,总价差不多得三百三十万,全款九八折。”
林晓心里快速盘算,首付和婚礼开销得精打细算,张俊看出她的心思,拍了拍她的肩膀:“咱们再去家和苑看看,对比下。”
告别王经理离开盛堂府,车子往东开二十分钟到了家和苑。
“家和万事兴”,林晓念叨着,心里多了几分期待。
销售顾问小刘说话干脆,领着他们直奔样板间:“咱容积率是2.1,绿化百分之三十六,得房率八十四,一百八十平的房就一个户型,精装交付,所用材料一线品牌材料,性价比更高。”
“样板间布局更紧凑,没有多余浪费。每个房间都有窗户,全明通透,”小刘介绍道。
接着又说:“物业费三块二每平,比周边的盛堂府便宜三毛,一年能省不少钱。小区旁边有菜市场和购物中心,学校医院都在三公里内,5号线地铁口步行十分钟,交通也便利。”
张俊检查了门窗质量和地板材质,问了安保情况,小刘答道:“二十四小时安保加监控,现在订房送一年物业费和车位优惠券。”
报价格时,小刘说:“均价一万八,总价三百二十四万左右,比盛堂府每平少五百元,如果全款的话,还有优惠。”
林晓小声跟张军俊:“价格划算,得房率也高,物业费也低,就是小区环境好像没盛堂府精致。”
张俊点点头,盛堂府小区里的植被种类更多,休闲设施也更全,周边的生活、学校和医疗资源更丰富、更便捷一些。
两人心里都有了倾向——盛堂府的环境和配套更合心意,品质高端一些,虽然贵了点,但住着舒心;家和苑则在价格和物业费上更有优势。两者在户型设计上,各有千秋。
从家和苑出来时,天色已经暗了,路边的灯一盏盏亮起,暖黄的灯光照亮了回家的路。
“今天太值了!”林晓坐在副驾上,手里攥着宣传册,眼睛亮晶晶的。
“两个小区都不错,不过我好像更偏向盛堂府点,精装交付刚好通风到十一,太合适了!”
张俊侧头看她,笑着说:“我也觉得盛堂府还行,咱找地方吃点特色小吃,慢慢聊。”
车子拐进一条老街,两人选了家淮南牛肉汤店,点了两碗牛肉汤、两笼蒸饺。
林晓还是一脸兴奋,扒拉着粉丝说:“老公,我今天想喝一杯!这么开心的事,得庆祝下。”
张俊笑着招手:“老板,来一瓶冰镇啤酒!”
接着对着林晓说:“老婆,我开车呢,你喝,我以茶代酒。”
啤酒上来,林晓举起杯子:“干杯!为我们未来的家!”
“干杯!”张俊和她碰了碰杯,看着她仰起头喝酒,嘴角沾了点泡沫,眼里满是宠溺。
他知道,让她高兴,就是他最大的目标。
林晓喝了两口啤酒,脸颊泛起红晕,叽叽喳喳地说着对新家的憧憬:“我要在衣帽间装射灯,客厅铺大地毯,阳台摆个吊椅……”张军耐心听着,时不时点头,心里盘算着怎么帮她实现这些小愿望。
吃完饭已经快九点了,两人开车回张军住的宾馆。
到了宾馆门口,林晓犹豫了——爸妈知道张俊住宾馆,她留下来总归不太好,尽管马上就要办订婚宴了,但明着住在一起怕爸妈会说教。
她攥着衣角,眼神纠结:“我……我是回去还是跟老公上楼?”
张俊摸了摸她的头,柔声说:“你还是回去吧,明天上午咱带着爸妈再去盛堂府和家和苑看看。
光在家里说没用,让二老实地看看,也帮咱参谋参谋。”
林晓眼睛一亮:“好啊!那明天下午咱们还有时间单独相处。”她心领神会地笑了。
张俊也笑了,伸手刮了下她的小翘鼻子说:“明天下午我还有时间抱着你睡一觉,然后再回公司。”
而后两人在车里拥吻了好久,林晓一会又把头埋在他怀里,不停在他身上磨蹭、拱着,像只黏人的小猫,娇美又可爱。
张俊爱不释手,手指伸进她的衣服里,抚摸着她的上身,感受她温热的肌肤和柔软的胸脯,舍不得罢手。
“我不想离开你,”林晓闷闷地说,声音带着鼻音。
“我也不想让你走,”张俊低头吻了吻她的额头,“但明天就能见了,听话,我送你回去。”
他不放心林晓一个人坐滴滴,开车又把她到了她家小区门口。
车子停稳后,两人又在车里拥抱亲吻了好一会儿,唇舌相依,满是热恋的甜蜜。
最后林晓推开车门说:“那我上去了,明天见。”
“明天见,路上小心。”张俊看着她走进小区大门,直到看不见身影,才开车离开。
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