贾东旭说：“第一步当然是要取得上级领导的支持，把握政策方向。”
“王姨，这一点你比我懂。其重要性自然是不言而喻。如果和国家政策唱反调，后果就不用我说了。”
王红霞面色凝重的点点头，作为一个工作了一辈子的革命干部，起码的政治觉悟她还是有的。
她站起来，背着双手在办公室内开始踱步。
贾东旭的点子无疑是正确的，确实能够改变目前社区的经济状况，改善居民的居住条件。
如果这个方案能够实施，更能带动一大批人就业，使许多没有工作的家庭，增加收入，提高生活水平。
更能提高整个社区的整体形象，美化市容风貌。使整个社区更加充满活力。
但是，大规模的房产私有化，肯定是政策不允许的。这个口子谁也不敢开，否则后果很严重。
想到这里，王红霞说：“东旭，咱们国家的政策你也知道，即使街道建好后，卖给老百姓也不行，大规模的房产私有化，这违背国家政策，没有人敢批准。”
“如果不私有化呢？”贾东旭问。
王红霞有些发愣：“如果不私有化，怎么建房子？钱从哪里来？”
“可以租啊！”贾东旭笑着说：“可以由街道出面，建好房子，租给百姓，房屋产权在街道手中，和现在的租房模式差不多。”
“不过要提前收取房租。比如说现在两间房一个月收2块钱的房租。新建的房子，同等面积可以适当的提高到3块，一年下来就是36块。”
“如果谁要是想住新房，必须一次性交够十年房租，也就是360块，你算算王姨，如果街道大规模建房，一间房的成本大约会在多少？”
王红霞开口问道：“东旭，你现在就在家建房，你总共花了多少钱？”
“我总共交给雷师傅2600块钱。”贾东旭说：“总共盖了11间房，还打了一口井，挖了一个菜窖，还有三面院墙。如果把这些都去掉，净算房子的话，一间大约200块钱。”
“但是，王姨，我这是单独一家盖房，如果政府大规模统一建房，可就不一样了。成本就会大幅度的下降。”
王红霞顿时来了兴趣，成本降低了，是好事：
“东旭说说看？”
“这就牵扯到我说的第二个问题，成立建筑队。”贾东旭说：
“王姨，盖房子有两块最大的成本，一个是人工，一个是材料。当然还有一块是地皮，这一块，街道不用花钱，可以忽略不计。”
“街道想要盖房子，首先必须成立建筑队，这样既能最大限度的降低人工成本，还能把街道的闲散人员和困难户，组织起来，提高他们的收入。”
王红霞点点头说：“社区成立建筑队，好处多多，上级应该可以批准。”
“剩下的就是买材料了，”贾东旭说：“由政府出面，大批量的采购建筑材，成本能降低多少就不用我说了吧？”
王红霞点点头，由政府出面，材料肯定会便宜的多，降下30%应该没问题。
“我们建什么样式的房子？”王红霞问：“还继续建四合院吗？”
“费那劲干什么？”贾东旭翻了个白眼：“王姨，你是有钱没地方花了吗？”
贾东旭边说边拿过一张白纸，刷刷几下，就画出了一个两间房，单独的小院子。
推到王红霞面前说：“不用搞得那么复杂，街道只要建这种简单的独立小院子，两间房一户，或者三间房一户。你说百姓欢不欢迎？”
“王姨，咱们四九成人，早就住够了大杂院，整天乱事特别多，一点私密空间都没有。”
“现在有一个独立的院子，院门一关，就是自己的家，多好！小院里还可以种点，自己喜欢的蔬菜花草。”
王红霞听了贾东旭的话，看着眼前纸上那简单的，不能再简单的图纸，心情很是激动。
贾东旭这个小王八蛋，脑子这是怎么长的？
就这么一个简单的小院，成本恐怕连200块钱都不用，如果真建成了，街道可就发大财了。
看来这小子是有秘密呀！
要不然也不会这么短的时间内，这两口子都有工作，还成了国家干部！
他本人更是成为轧钢厂的车间主任。
看来以后得盯着这小子点，说不定哪天又能榨出点好主意。
而贾东旭本人，正在自得的抽着烟，喝着水，一点儿也没有意识到，他已经被王红霞盯上了。离扒下底裤只差一步了。
“王姨！”贾东旭说：“我有一个提议，新建的房子一定要用红砖红瓦，外墙街道统一装修。”
“为什么？”王红霞脱口而出，随即就反应过来，：”你是说？……”
“对！”贾东旭肯定的说：“和你想的一样，咱们四九城到处都是青砖青瓦，突然有一个小区，红砖红瓦，小区周围再栽上一圈树。”
“这效果，不仅老百姓会交口称赞，心生向往，上级领导也会很满意！说不定，这个小区，就会成为整个东城区的样板。”
‘’好！‘’王红霞站起来鼓掌道：“如果真的是那样！我想房子肯定不愁租。”
“还有一点要特别注意！”贾东旭说：“就是工程质量与工程安全。”
“在建房的过程中，必须安排专人把控建筑质量，提高工人安全意识，绝不允许任何意外发生。一旦出现害群之马，立马开除。”
“要确保建好的房子，在未来10到20年，哪怕是碰到地震，不会出现大面积的人员伤亡。”
贾东旭可是知道，未来十几年后，离四九城不远，发生了一场震惊世界的大地震。
这个房子既可能成为王红霞的政绩，也可能因此断送她的前程。
谈到工程质量和安全，王红霞的眼神也凝重起来：“这个我知道，我以我的人格担保。绝不允许出现质量问题。”
“你的人格担保意义不大。”贾东旭说：“应该建立追溯机制。”
王红霞有些疑惑的问：“什么样的追溯机制？”
“就是明确责任，”贾东旭说：“每一排房子，在建设前都确定主要负责人和主要领导，把这些负责人的名字直接刻在石头上， 立在房子的前面。”
“一旦工程质量出现问题，哪怕是20年以后，也可以追溯到他们。”
“咝！”王红霞倒吸一口凉气，这个贾东旭，真他妈的狠！
这小子将来手里一旦有了权力，绝对是一个心狠手辣的主。
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