沈中洋感慨的说：
“我爹领着全家起早贪黑干了这些年，攒下来的家底不到七百万。我跟着兄弟做了一个项目，把下半辈子养老的钱都挣出来了。估计我爹知道了，说啥他也不会相信。
就凭着这个，池卫当着我的面骂娘，我也不会理他。你说他当初老老实实跟你合作，跟着挣个钱多好，他非要自己胡折腾，我估计现在大熊心里都不一定看得起他。”
郑琦摇摇头：
“他想合作我也不会跟他合作，这种人跟咱们不是一条跑道上的。
能跟大熊这种社会渣渣混到一起的人，他的品性也好不到哪去。”
………
西苑区最南边紧靠原水河，多年来西苑区乃至清原市，都没有从原水河获益。
这些年清原隔三差五的干旱，守着原水河却无法取水，主要是清原市无力承担引水工程的投入。
金煜明想在自己在西苑区不长的任职时间，把引水的事往前推一把。
做为引水工程的配套项目，需要在下游修建一个库容量超过四百万立方的水库。
按照以前的设计方案，固泉镇将有两个村要整体搬迁。
王蕾和郑琦到区里参加了专题会议，回来路上郑琦看着设计的水库周边地形图，一路无语，难度太大了。
两个村接近七百户，把他们搬到哪里去？
从内心来说，郑琦感觉设计方案太草率了，根本没有综合考虑经济性。
如果引水干渠多修三公里，把水库设计到需要拆迁的两个村的下游，那里本身就是荒滩，而且地势低，怎么看都是修建水库的好地方。
回到镇政府，郑琦跟着王蕾进了她的办公室：
“金煜明书记着急引水，是不是他盯上你爹了？”
王蕾点点头：
“我爹现在分管水利，手里有点预算内资金，京城水利部门也有点配套资金，金煜明书记确实打的是这个主意，他已经去跟我爹谈了一次了。”
郑琦点了一支烟，想了一会说：
“原来设计方案不合理，我感觉有重新设计的必要。”
郑琦走到王蕾办公桌对面墙跟前，指着墙上贴着的清原地图说：
“王姐，你看看我手指的地方，在固泉镇的西南方向，那里是天生的洼地。这里才是修建水库的最佳位置。
有时间我打算领着水利局的工程师们再去看看，实地评估一下修建水库的难度。
如果水库下移三公里，咱们就不用让老百姓躲迁了，算算账，还是这样合算。”
王蕾过来看了看：
“这个账得好好算算。
搬迁两个村子需要投入的资金，和多修三公里的引水渠，哪一个少花钱，占的耕地少。”
郑琦点点头：
“王姐说到点子上了。我希望你跟你爹说说，暂时先别点头，我感觉重新梳理一下设计方案很有必要。”
王蕾盯着地图看了一会说：
“你的想法应该靠谱。
你尽快找人实地评估，形成一个书面意见给我，我递给我爹看看。
如果他感觉有必要，可能会安排水利厅工程师下来，重新梳理原来的设计方案。”
郑琦抽了几口烟：
“行，我会尽快邀请水利局工程师去考察。如果有必要，你先给你爹说说。”
王蕾从郑琦手里接过烟抽了一口：
“你说的对，他如果答应了就坏菜了，咱俩将来的搬迁工作能累死。”
郑琦笑笑：
“不光咱俩得累死，整个固泉镇政府的所有人都得掉一层皮 。
原来的设计师可能是不食人间烟火的大神，设计个方案都是飘在空里。”
…………
罐头厂地块的规划方案第一稿出炉，小宁把方案拿到固泉镇政府，让郑琦看看。
南向的两座带有欧式风格的九层办公楼，有独立的围栏与住宅区隔开。
后面是沿着半坡排开的住宅。规划设计院这次在小区景观绿化方面做了文章，依着地形做了一些区内的景观，似乎一下子提高了小区的档次。
郑琦看完方案问小宁：
“规划局的老爷们的意见如何？”
小宁笑笑说：
“欧式风格是有个市里领导提议的，看了方案他十分满意，规划局基本上也认可。
现在有个问题，有两家银行过来找我，问咱们的办公楼卖不卖？”
郑琦一听眼睛亮了：
“卖，只要价格合适就行。我原来以为卖不了，才打算咱俩留下的。
他们能出多少钱？”
小宁拿过自己的记事本，翻了一下说：
“他们出价基本都在两千万左右，我算了一下，单价不到两千五百块钱。”
郑琦找纸简单算了一下：
“银行都不差钱，有这个机会咱们得宰他们一刀，咱们给他们报价两千一百六十八万，很吉利的数字，单价不到两千六，应该在他们的预期之内。”
小宁哈哈笑起来：
“也是，银行都有钱，不差个百八十万的。这事我明天分头跟两家谈谈，谁下手早归谁。
咱们这次赞助演唱会，潜在的好处就是大家都觉着恒发房地产公司是个有实力有信誉的公司。财政局那边的金鼎花园，剩下的六千平方米的房子，被三家银行一块买走了。
现在咱们的房子刚刚盖到二层，房子已经被预订完了。”
郑琦有点意外，他起身给小宁倒上茶水，在屋里走了两圈：
“赞助演唱会有这个效果，这点我也没有想到。原来还以为只会影响到恒发大厦。
也好，恒发房地产公司的牌子响了，咱们后续开发的楼盘，都能给民众一个好印象。
以后恒发房地产公司专门做点高端地产，咱们的一些慈善或者捐款活动，也走恒发房地产公司这边，把公司的形象维护好。”
小宁哈哈笑笑说：
“琦哥，那样得把吴海哥顶到最前面，不然我出去泡个歌厅都不自在了。”
郑琦笑笑：
“这个可以有，吴哥本来就是个老实本分人，让他出头露面合适。
金鼎花园和阳光花园做完了，下次再做项目，让吴哥过来入个股，这样他的总经理就名副其实了。
恒益房地产公司做完金鼎花园，叶萱姐的利润分完，她的股份就让吴海过来顶着，一些中档楼盘，就用这个公司来做，这样两家都不影响。”
小宁点点头：
“这样最好。让沈哥也别闲着。
现在来看，房地产开发里面的暴利，会很快吸引更多的人参与进来。咱们下手早，占了先手之利。”
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