上午十点多，马三大伟一行人才从酒店里出来。
既然打算先整个烧烤店儿起步，所以几人开了车，便在五里河周边开始转悠。
一来是为了熟悉环境，二来，则是看有没有合适的铺位。
不得不说，以五里河为中心，周边的文萃路，三好街这些地段儿，人流量都不小。
就算是白天，都能在街头看到老多私家车和出租车停留。
要知道，这年头能买得起车的屈指可数，但在这边能看见这么多车，那从侧面说明，来这边的人消费水平啥的绝对够使。
“哎，你们发现没，这条街上开的都是夜场。”马三眼珠子四处乱转，朝众人说道。
“还真是，昨晚上也没太注意，能开这么多家夜场，这地点晚上得老热闹了。”雷雷接话道。
“大伟，要不咱搁这儿找间铺子，好好装修一下，也开家KtV呗。”马三转回头冲大伟问了一句。
他好像忘了昨天开烧烤店也是他先提出来的，这睡一晚上，就改主意了。
“咱刚来，各方面条件都不成熟，开小的，不挣钱，开大的，投资有点多，还是按照昨晚商量好的来吧，先整一家烧烤店探探路。”大伟摇了摇头，委婉的拒绝了。
其实刚才他也想过开KtV，但这想法仅仅出现了一瞬，就被否决了。
要整一间差不多点的，最少也得二十多个包厢，七八百平的空间。
按照现在沈Y中心区域的行情，租金物业费管理费啥的，估计一个月就得四五万，一年下来最少五十万。
等租下商铺，还得装修，按照中高端KtV装修的标准来算，一平米一千块钱，整下来得七八十万。
等装修好，又该采购设备设施了。
点歌系统，二十万左右。
包厢设备整好点，一套一万五，加起来又三十多万。
最后维护关系，打点，开业，宣传，进货，员工招聘，预留工资等等，最少还得三十万往上。
这么一算下来，没两百万打不住。
钱自然是能拿出来的，但是这年头干夜场，上头没有硬门子，三天两头挨欺负，根本经营不下去。
所以，不管他们兜里有多宽敞，底气有多足，现在刚来，就奔着开夜场，实属有些不太明智。
但干烧烤就不一样了。
搁这地段儿，就房租占点大头。桌椅板凳设备啥的，也就几万块钱就搞定了。
对比开夜场，投资上就小了很多，而且也好抽身。
等到时候房租到期，或者不想干了，转让费和设备，也还能换点钱。
“咋的？三哥，酒醒了，就感觉干烧烤有点不上档次，影响你装逼了？”军儿没忍住埋汰道。
“滚他妈犊子！”马三骂骂咧咧的，在军儿胳膊上锤了一下。
大伟并未理会二人，而是将目光转向远处，眯着眼睛看了几秒。
“哎？十字路口那块儿有家店，好像玻璃上贴着啥，开过去瞅一眼。“
王枭二话没说，打着方向盘就拐了过去。
等车停到路口处，众人这才发现，一家名为锦州烧烤的店铺玻璃上，贴了一张白纸，上面写着【转让】，下边跟着手机号码。
这烧烤店应该是给两间临街商铺连通了，上下两层加起来，估计得有四五百平，看着规模还不小。
“这地儿不错哈，正好搁两条街交汇处。”马三乐呵的，一眼就相中了。
确实，这家烧烤店处在五里河街和文萃路的交汇地点，只要从这个方向过来的，不管是去夜市，还是去KtV酒吧，都经过这儿。
但大伟却有点不解。
这么好的地段儿，尤其赶上夏天旺季，干啥要转让呢？
总不能的嫌钱烫手吧。
他不动声色的推开车门下车，先在周边仔细的打量了一圈儿，随即照着纸上的电话号拨了过去。
位置没说的，就看老板怎么说了。
响了两声后，就接通了。
“喂？你好，哪位啊？”电话那头，一个男人的声音响起。
对方说话的时候，尾音上扬，充满了质疑，一听就是锦州，葫芦岛那边的口音。
“啊，你好，我瞅你烧烤店玻璃上贴着转让，寻思问问。”
“对，转让，你给多钱呐？”
大伟愣了一下，这还是头一回见让租客自己开价的。
“不是，转多钱不应该你告我么？还有，我有点不太明白，这么好的位置，干啥转让呢？”
“孩子大了，马上要上学，准备回老家发展，不想干了呗。”
大伟听着感觉好笑。
沈Y再怎么说也是省会城市，教育，人口各方面都甩锦州好几条街。
放着这么好的买卖不干，这么好的教育资源不用，要回老家？
对方整这么一个经不起推敲的理由，也算是动了点脑子，把他当傻逼忽悠了。
“那就直说吧，转多钱，合适了我就接了。”
“给二十五万，房租还有十个月，桌椅板凳，冰箱烤箱，灶，设备啥的，都是新买的，你把手续整好了，开门就能营业挣钱。”
大伟听完后，懵了一瞬。
他赶忙走上台阶，透过玻璃往里看去。
可不就是么，桌椅板凳，吧台，冰箱，包括屋顶的吊灯，都跟新的一样。
感觉就好像刚给新店儿整好，就不干了。
同时，他又想到，这二十五万转让的价格也不对啊。
就这地点，这么大面积，光房租和里边的东西都不止这么点儿，更别说现在做买卖的都精的跟猴似的，咋可能一点转让费不要呢？
再一个，瞅里边屋里贴的纸都有点卷边儿了，估计贴出来也有些日子了。
这么好的位置，这么低的价格，能轮到自己？
种种迹象叠加，大伟顿时就得出了一个结论。
这老板估计是得罪人了，而且得罪的应该还是坐地炮儿。
“老板，你就跟我说实话，是不是得罪人了？我也外地过来的，你可别坑我啊。”
大伟说完，电话那头短暂了陷入了沉默。
过了几秒，老板长长的叹了口气，“诶……算了，兄弟，找别的地儿问问吧。”
“哎，等一下，先别挂，具体啥情况，你跟我说说呗？”
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