“当然是院线！”李陆毫不犹豫，再次的命中王建林的心房。
“万达集团的主业是地产开发，从目前来看，你们近两年着力布局商业地产，在各大城市的市中心或城市副中心的繁华地段疯狂拿地，打造大型商业广场，这么巨大的优势，不充分的利用实在是太可惜了！”
“不错！”王建林点点头，“你也说了，我们的主业仍是地产开发，那进军院线领域，对我们有什么好处吗？”
李陆自然清楚大老王一力主推打造全华夏最大的院线的想法，现在竟然想要听听自己的意见，不由得暗自撇了撇嘴。
“影院是重要的体验消费内容，是万达广场必须配置的业态。”李陆一语道出关键，“别看我们国内目前总票房不高，今年大约也就在10亿左右，但投资一家影院的成本却要高达3000万，短期的投入与产出严重失衡。”
国内电影市场容量过低，投资影院与票房收益不成正比，这也是王建林遭受公司内部质疑的最大症结所在。
“但我们不能把影院作为一个独立存在的个体来计算。就像是修路，政府的确在基建方面投入了大笔资金，这些没有直接的回报。但交通好了，物流便捷，同时提高了城市的基础设施环境，加强城市吸引力，自然商贸会更加繁荣，于是源源不断的税收就来了。”李陆举了个很浅显的例子，却极为贴切，“这是典型的筑巢引凤！”
李陆更进一步的解释：“影院也一样，单一的个体并不一定会赚钱，甚至刚开始会亏钱，但对万达广场的整体运营至关重要。仅仅是吸引人流这一项，就是一本万利的事儿。人来了，他总归要在商场消费吧！要吃饭，拉动餐饮经济；要购物，拉动零售经济！人来了，消费有了，利润就会源源不断的产出。这对于商业地产来说，能够极大的提升商业广场的整体价值。所以进军电影院线，从长远来看，对万达广场的商业盈利有着极为正向的促进作用。”
李陆的一番话，言之凿凿，切中肯綮，对于常年浸淫商业地产逻辑的大佬来说，正好说到了自己的心坎里。
单单是这份商业嗅觉，较之自己麾下那帮思想顽固的高管，就已经是有过之而无不及啦！
这是经过未来的实际所检验过的案例，李陆自然言之有物。
但在王建林的眼中，却是觉得这个年轻人，简直就是商业地产开发运作的大才，不由暗起招揽的心思。
李陆倒是没想到，自己无意中的一番言论，竟然在未来华夏首富的心中，树立起了如此光辉的形象，竟然让大老王起了招揽之意。
“为什么自家公司，像李陆这般有着远见卓识的人就没有呢！”王建林有些惆怅。
李陆清楚，王建林之前的一番话无非是想要试探自己的态度。
按照历史的轨迹，大老王现在正在面临着公司高管集体反对的严峻现实。
是一意孤行，大刀阔斧的推进影城建设？
还是无奈妥协，放弃影城建设的规划设想？
这是摆在王建林面前，不得不进行抉择的两条路。
“我们合作一把？”见到时机已到，李陆率先抛出橄榄枝。
他还真担心大老王一意孤行，大包大揽的自己独立建设万达影城以及组建未来的万达院线。
那还有自己什么事儿？
及时的在他最需要的时候，给他提供一条更加容易的路，就是现在李陆迫切需要做的事儿。
“噢？怎么合作？”王建林正有此意。
只是作为商业大佬的矜持，深知商业谈判的要义：要求和目的自然不能由自己一方率先提出，否则就失了先机和退路。
“你们万达擅长地产开发，那影城的建设就由你们来负责。我们辉煌影视擅长电影的宣发，那影城的运营自然由我们来负责！”李陆毫不自谦，大包大揽的承担了影院的运营。
钟莉芳暗中撇撇嘴，咱们什么时候擅长宣发了，《孔雀》、《青红》、《入殓师》哪部不是背靠中影集团强大的宣发能力。
还宣发？
你是有人？还是有资源？亦或是有渠道？
啥都没有，还和人家拍着胸脯谈宣发？
但是，钟莉芳不知道的是，李陆的提议刚好解了王建林的燃眉之急。
这恰好与王建林设想的第三条路不谋而合：既不一意孤行的独立建设，又不无奈妥协的放弃影城，而是联合友军，各自在擅长的领域发挥能量，共担风险，强强联合。
走出一条优势互补的折衷的道路。
“股份呢？”王建林也不藏着掖着，一语直击关键。
对于王建林来说，李陆刚刚说的国内电影市场大爆发，与国际接轨什么的，吧啦吧啦一大堆，他并不关心。
这点儿票房的收益，在动辄几十、上百亿的地产大鳄眼里，实在是看不上眼。
去年全国票房9亿，今年就算是10亿，但和自家的产业，万达广场的体量来说，还真是九牛一毛。
王建林的目的，其实就是李陆比喻的“筑巢引凤”。
他的商业广场需要人流，需要海量的人流，而电影院能够最大限度的吸引人流，而且是具备一定消费能力的高质量人流，这就够了。
王建林的赚钱逻辑，离不开商业地产的运作模式。
所有的一切，都是为了自己的商业帝国，万达广场所服务的。
因此，他的思路很清晰，对于影城，他不需要控股，只需要参股就行。
这样，他就能够花费最小的代价，来获得商场最宝贵的人流，而且还能堵住那帮老顽固的嘴。
此时，无法用任何言语来描述王建林的激动，他觉得自己真是占了大便宜啦！
但真的是这样吗？
此时的李陆，心里早就乐开了花儿，从大老王迫不及待地那句询问“股份呢？”
李陆就知道，他并不在意自己在影城或者院线的占股多少，他只是想要以一个合理的理由推进影城建设而已。
只是，现在他看不上的这点儿票房收益，随着2008年之后，国内影视行业的爆发式增长，那个时候的大老王，不知道会不会后悔今天的这个草率的决定呢？
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