当然，事情如果是这样的，那么事情还不至于这么复杂。
关键是这套房产早在2020年，就在当地政府的拆迁征收范围之内，政府答应，将这套房产回收之后，给他们一家人补偿一所更大的住房，另外还有将近一百万的补偿金。
那么问题来了，当初史勇辉的母亲遗嘱中的标的物（也就是史太康留下的那套房产），早在和当地政府签署过征收补偿协议后就消失了。
说到这里大家可以想象一下，史勇辉母亲所留给他的房产，在法律上还算不算有效财产。
毕竟这其中还牵涉到征收补偿，补偿协议他们早就签字了，只不过还没有搬迁而已。
按照道理来说，这套房产在他们签署过补偿协议的时候，就已经属于当地政府的了，他们只有暂时的居住权，并没有处分权。
这件事情光是说起来就这么复杂，可以想象一下，到了法庭上，想要以法律条文解释这其中的弯弯绕，又该会何等艰难。
这不，史勇辉才千里迢迢，慕名而来找到了林河。
他相信，以法外狂徒张三的实力，一定能帮自己赢下这场官司。
“史先生，我冒昧问一下，你们口中的那套房产的价值是多少？”
林河之所以要这么问，也是在考虑，收多少钱的律师费合适。
“那套房子在魔都二环边上，去年楼上的房子卖了760多万，他们家的户型和面积跟我们那套房子都差不多。”史勇辉如实回答。
卧槽，一套房子七百多万，不愧是魔都的房子啊。
“嗯，我知道了史先生。”林河点点头，郑重道：“不知道史先生你这边的诉求是什么？”
“我的诉求希望林先生帮我保住母亲留给我的那部分房产，顺便再帮我把我父亲遗留下的那部分产权也给拿回来。”
嘶，史勇辉在这个要求可不低啊。
他母亲所占有的房产份额为62.5%（原本就有房产50%的份额，后又分的史太康留下的12.5的份额），再加上其所占有的12.5%的房产份额，也就是说，史勇辉想要单独占有75%的份额，也难怪他的兄弟姐妹不同意。
一套价值近800万的房产，你史勇辉要独自占据75%，干脆你全要得了。
当然，如果按照继承法来看的话，史勇辉占据房产75%的份额也是没毛病的。
关键是这事儿太复杂了，首先就是史勇辉母亲留下的遗嘱是否真实有效，是否是自己意思的真实表达，这点史勇辉的兄弟姐妹就已经提出怀疑了。
第二点，史勇辉的母亲写下遗嘱时，其遗嘱指向的标的物就已经不存在了，虽然按照老百姓的朴素认知，标的物不存在没关系，只要标的物产生的收益存在就好办。
但是，可惜，我们国家无论是法律还是相关的司法解释都没有支持这一理论的说法。
就好比，张三留下遗嘱，等自己死后，把自己名下的一辆小汽车留给养子李四，可惜的是，一场暴风雨来临，把这辆小汽车给冲没了。
虽然张三生前给小车买的有商业险，但李四总不能拿着张三的遗嘱就去找保险公司，让其赔偿这辆小汽车吧。
保险公司又哪能让李四这么轻松的如愿，最起码不得上法庭打一场官司啊。
别忘了，保险公司可是有两样不赔：这也不赔，那也不赔。
咱们把这件事情代入到史勇辉的故事中来，一来其母亲晚年已经神志不清，不能确认遗嘱的真实有效性，二来遗嘱中所指向的标的物已经不存在，所以这份遗嘱也不能奏效了。
林河甚至想都不用想，就知道史勇辉的弟弟妹妹打的是什么主意。
可是知道问题是一回事，该怎么解决问题又是一回事。
还是刚才那句话，遍寻国内法律，也没有支持史勇辉多分房产的词条语句，但是继承法有过规定，对于同一顺序的继承人，应当按照平等均分的原则。
所以说，史勇辉这场官司并不是很好打。
林河想要打的话，不知道又要熬死多少脑细胞了。
“怎么，林律师，是不是有些难度啊，我也知道……”史勇辉见林河久久不说话，只是拧着个眉头坐在那里深思，忍不住说道。
“难度是有一点，不过在我这里通通不算事。”
林河摆摆手，笑道，“在我这里只有一句名言，那就是钱到位，人干碎。”
“我想问一下史先生，你来我这里之前，是否也咨询过别的律师。”
史勇辉点点头，也是眉头微皱，“我问了几个律师，不过觉得都不怎么靠谱，干脆就心一横，来江城找林律师你来了，我以前在抖音上也看过林律师你的几次直播，讲的那是相当的通透，我想林律师你是不会让我失望的吧。”
史勇辉眼含期待之色的看着林河。
“你都这样讲了，那我又怎么会让你失望。”林河哈哈笑道，“不过有一件事情我得跟史先生你说明，我这次收费可能有些贵，毕竟要打你这场官司，就必要要去你们当地，这就相当于出差了。”
“这个我自然知道。”史勇辉点头道，“不知道林律师你是怎么收费的。”
林河想了想，道“史先生，你这是一场民事官司，说实话，我虽然有些把握，但也不能保证稳赢。”
“这样吧，咱们就来个对赌协议如何？”
“怎么个对赌法？”史勇辉问。
林河笑着道，“这样吧，看在你是我粉丝的份上，我收你两万块律师费，帮你保住50%的房产，如果开庭当天，我发挥的足够好，帮你保住60%的房产，那相应的律师费也应该往上涨一涨，60%的份额是5万块律师费，帮你那回70%的房产份额是10万元律师费，你觉得如何？”
“没问题！”
史勇辉痛快的说道，心中也是在感慨今天总算是找对人了，以前他见过的那几位律师，先不说官司能不能赢，张口就是十万二十万的律师费。
更有甚至，一个律师居然敢跟他收四十万的律师费，气的史勇辉当场破口大骂。
“既然这样，咱们就签一份协议吧。”林河笑着说道，“律师费嘛，你这边先付两万块钱，至于余下的钱，就看我到时候的临场发挥如何。”
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