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第316章 项目

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徐家会让张书剑在工作和生活上处处碰壁。

张书剑旗下的几个工厂,最近被检查的频率有点大。从厂里出来的货车更是被查的严格,超载一点都不行。谈的好好的合同,说飞了就飞了。货款却得等好几天再结清。

张书剑秘书那辆不开的车,莫名其妙被拖走了,说是在小区内违规停车。秘书说我在车位没动过啊,物业不管。

张书剑知道这都是谁干的。徐家人在找各种茬。他觉得应该探探底,就打电话给徐靖卿。徐靖卿看了一眼是张书剑的电话,就挂断了。

张书剑知道,这件事麻烦了。如果徐靖卿没接电话,那就是她们可能已经知道真相了。

天英的例会上,张书剑一进门就笑着和众人打招呼,表现着自己的亲民。众人对他仅仅是点了点头,有些人就装作没看见,根本就没有搭理他。张书剑的几位亲信眼神复杂,好像有事要对他说。

张书剑并不觉得徐家人有这个能量。许家并不应该在天英中有这么大影响力。

按照正常流程走完会议内容。张书剑说道:“我呢,有一个项目,到时希望各位能够帮个小忙。”

“什么项目?”总会有人捧场的。

“旧区改造。”张书剑简单介绍了一下说道:“这个项目,就是一个为百姓做事的项目,不为赚钱。”

蒋省光等人都瞧向了龙铭一。张书剑的这个项目就是龙铭一准备做的项目。

“真是巧啊。”蒋省光打了一个哈哈,“没想到比撞衫更可怕的事情出现了。”

邱校斌说道:“这能算是缘分吗?”

张书剑问:“怎么了?”

“这个项目,龙副会长也想做,刚刚和大家说了一下。”

龙铭一只能笑道:“真是有趣啊。”

大家都知道,这两个人现在是不可能做一个项目的。

这个项目是张书剑破局的招。

张书剑做好这个,就是各大媒体夸奖的人。徐家也不得不暂避其风头,先停止对他的攻击。现在听到龙铭一要做,张书剑更不能让给他了。这要是龙铭一做好了,天英里就更没有他说话的份了。

张书剑回去,就准备自己的团队。他和龙铭一都不会开发地产项目,就需要他们组建能人的团队。

龙铭一也得准备自己的团队。

战刀资本的会议室内,许晨、米明、李雪蓉、张越倩和刘曼丽都就位了。这样的项目上,还真的需要刘曼丽这个“路子野”的人。

龙铭一在投影仪上,展示着这个项目的资料。

八栋六层四十年楼龄的老楼,里面的业主几乎都是上岁数的老人和继承了房子的儿女。典型的弃管小区,可能从来都没交过物业费,环境脏乱差。地理位置一般,周围不属于黄金区域。这里属于旧城区改造。这是引入社会资本解决民生问题的试验之一。

龙铭一说:“项目挺难的。这几栋楼几乎贴在一起。你家缺根葱,对面都能给你扔过来那种。居住的密度决定了再开发成住宅回迁不太可能。”

米明说:“地段不好,住宅开发价值不大。”

刘曼丽说道:“问过几个懂行的朋友。那个地方的人,出了名的‘刁’。搬迁肯定是笔巨款。尤其是大哥你这样的有钱人,一定是一口咬掉一块肉。”

龙铭一问:“所以需要大家集思广益,给我一个好的计划。”

张越倩为难的说:“我们都不是盖房子的。很难给你一个意见。”

龙铭一说:“还真是。找找周围的朋友,看看谁会盖房子。”

刘曼丽路子野,帮龙铭一找了一个朋友,这个人是地产公司的人。他陪着龙铭一去现场看了一下。

“龙总。”那人很诚实的说:“很难做,初步看就要亏很多。这个地基已经有下沉的趋势了。房子太旧了!周围是一所大学新校区的后墙,另一边是通往郊区的路。我真的不建议开发。”

“能亏多少?”

“您个人保守的算要两三亿。”那人说:“别看这些旧楼里很多是空的,但是都有主。你拆迁都会找你来。平均算下来,三百户肯定是有的。按照海市拆迁的情况,您觉得会要您多少钱?您剩下的这块地,又没什么用处。”

龙铭一靠着车,看着这里,无奈的撇撇嘴。“谢谢。”

“龙总,那我先走了。再见,曼丽。”那人开车走了。

刘曼丽也靠在龙铭一的车上,看着眼前的旧楼。

龙铭一问:“看出什么了?”

“看不出什么来。”刘曼丽说:“我觉得没必要做。”

“王灿辉说这是我提高知名度的机会。”

“三亿直接捐给希望工程,你比这样有名。”刘曼丽说完,自己笑了,“真笨!原来这里面还有别的事。”

“你不笨。已经想到这了。”龙铭一说:“王灿辉肯定是帮某个人的忙,而这个忙帮完,对我也有好处,对王灿辉也有好处,很大的好处。”

“这么看来,张书剑挺有本事的。知道怎么破局,知道该利用谁。”

“他也不会认亏吧。这笔钱谁拿出来都心疼。”龙铭一说:“我想肯定有办法解决。”

“我相信。”刘曼丽说:“你不是无所不能的龙铭一吗?”

说完,刘曼丽有点沮丧。

“怎么了?”

“看看,‘茶祖宗’的味又露出了了呗。”刘曼丽说:“人啊,想学坏容易,想学好太难。”

“但我觉得你说的是实话。”龙铭一说:“走吧。‘茶祖宗’!就您这冷天短裙装备,那边几位大爷眼睛都要掉出来了。

“那我不是做好事?连老花眼都治好了。”

“已经有人回家取眼镜去了。”

龙铭一将刘曼丽送回家里,他就准备调转方向找王灿辉,刚开了几米他又停下了。他知道这些也没有什么好处。还是应该将注意力放在改变这个项目上。

龙铭一围着这八栋楼的项目又转了一圈,他发现这个项目四邻不靠,没有可以借助的东西。按照刘曼丽找的人说,这个地的质量即使重建,盖高层住宅概率也很低。

“真是难题。”回到战刀资本的龙铭一躺在沙发上,想不到办法。

许晨进来说道:“怎么?闹心呢?”

“是啊,但是我想,如果我这样,张书剑不是更难过?”

张书剑同样面对着难题。而且他是天英会长,他比龙铭一更需要拿下项目。

“如果以修葺为主呢?”张书剑提出了一个想法。“将小区内的道路和设施都换一换,将危险的隐患都清除,你们觉得怎么样?”

张书剑团队中的大半数的人不同意。

“这是一个比较下策的方式。人们会认为你是在糊弄。应付上面和百姓。而且没有盈利模式,以收取物业费为主吗?这些人好久没交过了。”

张书剑说:“再想想吧。”

战刀资本。

龙铭一否决一个与张书剑小组提出差不多的提案。龙铭一叹口气,“不会满意的。他们心里认为的是我应该给每户一间大三居。”

“您错了。”米明说:“他们希望的是你给每人一户大三居。”

“看来要把你卖了。”龙铭一说道:“这事很有挑战,我们一定得做好!”

“好!”

龙铭一的团队,倒是信心十足。

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