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第47章 市场筹建

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胡理连夜把自己的构想做成了一个ppt,如果有必要的话她会现场演示,电脑和投影她都带上。

第二天一早,胡理让三叔骑摩托车送她到三姨父家,司机还要接送程欢和胡星,时间上来不及送她。

胡民昨天终于处理了一大堆货,又挣了些钱,送胡理他也很乐意。

“三姨父,我来了!”

“来了,我还正想去接你呢,你三叔送你过来了。”

三叔和三姨夫打了招呼,相互递了烟,寒暄几句。

“嗯嗯,我们现在出发吧!”胡理把东西拿下来说。

两人一起到村镇交界处去,见还没人来,胡理从包里拿出面包给杜祁山。

“三姨父,吃点东西,现在才八点多,我估计他们九点半十点才会来。这附近还没什么吃的。”

杜祁山也知道那些人尿性,接过面包吃了起来。

胡理吃完面包看了一下,通往镇上的路是双向四车道的,而通往村里的是双向两车道,这个交界的地方一面是农田,另一面是山,农田胡理不考虑占有,那只能挖山了。

胡理看着山,有点头疼,要把山挖一半来填平另一半的坑,这样才能建一个符合未来需求的综合市场。

杜祁山则是看着另一面的农田,想着这样要赔给农户多少钱。他看了胡理一下,发现她看的是另一面的山,老天爷!挖山还不如直接占用农田,这附近农田也没多少产出。

“胡理,你想要的是这边的?”杜祁山指着山问。

胡理点点头。

“我的天!那是要把两座山挖了,再把下面的坑填起来,结实了才能在上面建市场?那又要很多钱的!”

杜祁山觉得这个想法有点疯狂。

“三姨父,那些农田政府不会同意的用来建市场的,我们这里土地本来就很少,我们选这边的话,政府说不定还会多加支持的。前期辛苦一点,后面建起来就快了。也不需要填太多东西,下面还可以用来建停车场,避免将来车多造成道路拥挤。”

杜祁山咂巴着嘴,可是他跟人说的是对面的呀,一会儿看看吧!

十点半的时候,人都来了,杜祁山赶紧上去握手,交谈。胡理需要占用的地方是另一个村的土地,镇长和村长都来了,还有其他代表。胡理面带笑容地跟在身后。

镇长韦礼安跟杜祁山打招呼,看到胡理了“咦,胡同学,是你们要在这里搞什么市场呀!你们是?”

“镇长您好,又见面了,我和我三姨父想看看能不能行,还辛苦您跑一趟了。”

韦礼安连忙摆手说“哪里哪里,你可是我们镇的大功臣,你们做事我们肯定是支持的,不过……哦,对了,这个是安庄村的村长许昌平,你三姨父初步沟通的是可能会占用但他们村的土地,所以……”韦礼安有些为难。

“许村长您好!”胡理从善如流打招呼。

“杜老板,胡同学你们好呀!前两天杜老板说了一下,我们村里也讨论,不太赞同你们在这边建市场,对面倒是可以,送给你们都行。”

胡理修的路,除了带动了镇上的经济,他们村也受到不小影响,交通更加便利了,所以他们村也商量送他们一块地皮,反正那座山啥也种不了,全是石头,连树都长不了几棵。

胡理猜对了,杜祁山感觉自己前几天工作白干了,心里暗骂这些人,真是吃人不吐骨头的,好酒好菜招待说得好好的,结果回头又反悔了。

“啊?送我们呀,可要在那边建市场的话,好难的,先不说那两座山什么时候才能挖平,我成本太高了呀!镇长,我们做这些也想让镇上各个村地经济能有所增长,这……”

胡理也是的为难地说着,杜祁山脸色很臭,也不说话。

韦礼安连忙说“我知道,你们做这些都是为了大家好,都相互退让一下,我这边给你一些政策支持,钱不够可以去贷款,银行那边我来帮你搞定,怎么样?”

胡理没接话,许村长说“都快中午了,去我们村农家乐去吃个饭吧!我请客,大家边吃边聊。”

韦礼安连忙同意说“对,太阳有点大,坐下来好好说话!”

他可不敢轻视胡理,修路的时候他就看出来了,这个小女娃本事挺大的,很多事她问都不问那位慈善家,自己就拍板决定了。他要没那眼力见就不用在这位置上待着了。那个许村长也是个聪明人,他一早就提醒过他们了,拿一块地皮出来,卖个人情,市场真的修好了,辐射效应都能让村里的收入越来越高的。要是没修好他们也是没什么损失。

胡理看了一眼杜祁山,然后点头,一行人就去农家乐详聊了。

许村长热情招待,“来来,大家坐!喝点茶慢慢聊!老赵,多上点拿手菜哈!”

“好的好的,包你们满意!”

胡理原本想着会花一笔钱呢,这样她们就能省租地的费用了,但面上还是淡定,争取能从这里多薅点羊毛。

“谢谢许村长!”胡理接过茶道谢。

“杜老板,你也别气了,村里的事也不是我一个人说了算的。”许昌平双手捧茶给杜祁山。

杜祁山也双手接过。“唉……我只是帮忙跑腿而已,具体还是跟我这个外甥女聊,她出钱搞,我是一分钱都不出的。你们看她一个学生好不容易想做点事,你们自己看着办,对了,门口那条路是她用自己的机器人换来的。”

凡事点到为止,这条路修通带来的好处,这一两年大家都是有目共睹的。

一两顿饭杜祁山倒不至于计较,就是有些不爽而已。

“哦哦,看不出来,这胡同学小小年纪就有这么大能耐了,你是哪家的孩子来着。”

许村长自己也坐下来拉拉家常,先捋捋关系。

“我爸爸胡国,我爷爷胡正义。”

“哦哦,你爷爷我们认识,他是我们这里最早最老的兽医了,可惜现在年纪大去不了很多地方了,现在是你四叔胡强在做对不对?”

“嗯嗯,是的。”胡理爸爸名不见经传,但她爷爷也算有点名气。

“真不错!你们家的人都厉害!听说你今年高三是被保送了的。”

胡理有些不好意思点头说“嗯,比较幸运比赛得了第一名,被保送了。不过老师还是说要去参加高考,平时课不用去了,我现在比较闲,在家帮忙干活。”

“真棒!特别是你用机器人换来的这条路,真的很不错,我家儿子明年也要高考了,成绩不好的。”

“你就吹嘛,在八中还不好!”韦礼安打趣他。

“八中的吊车尾,算不上什么的。胡理哈,你们之前要的那块地,我们真的没办法给,原本村里的意思是给你们对面的地皮,还要每年收租金,我想了一下,你修路到村里也顺带帮了我们村,我们就不收你们的租金了,五年内分文不取,五年后租金就抽你们收益的一成,怎么样?”

许昌平想着没有个三五年这里是搞不起来的,也没什么收益,等他们搞起来再收租金,而且他们收入越多,他们村里的收入也越多。

原本五五分账的,杜祁山听到这个就不开心了,以后不管多少,他们给块鸟不拉屎的地皮以后还想收收益的一成作为租金,想屁吃呢!

“哟,要是这样,不就是前几年我们投钱,你们什么都不管,等后面能分钱的时候你们来分钱嘛!哪有这么好的事哦,胡理我们就不要在这边建了,我们回村里,我家的地给你搞,等你挣钱了分我多少都行,不给都行,到时候人多车多,我搞个酒店、饭店都能挣好多钱哦。”

杜祁山一顿讽刺,让许昌平脸色难看,杜祁山人高马大的,现在又发福了,看起来就很凶,他也不敢跟人硬刚。

胡理举杯喝茶,没接话,三姨父说得没错,这个市场之所以选在这里,是她觉得这里位置还不错,市里一条大直道直接到市里,到村里就要开很多弯弯绕绕的山路,会很影响心情的。

“有事好商量嘛!许村长你这也太不够诚意了,人家把位置选在你们这里,以后发展起来了还能带动你们村里收入,你们村那些特产那些不就更好卖了吗?人多了村里经济不就上去了?都好好考虑考虑,别置气!”

韦礼安怕闹僵了,赶紧打圆场。

沉默了一会儿,杜祁山点烟抽了起来,胡理也在思考,其实这快地将来也会自己发展起来,现在也有不少村民会在路边摆摊,路过的游客也会停下车买东西,后来逐渐形成规模了政府才把山推平做了农贸市场,不过没有建大型市场,交通问题是最头疼的。

“镇长,村长你们都再商量一下,我们也商量一下!”胡理不着急给他们回复,而是需要和杜祁山商量一下,将来收益要分一成出去的。

“三姨父,你怎么看?”

“我没什么想法,就觉得他们这种态度让人不爽,一定要在这里才行吗?其他地方就不行了?”

“三姨父平时开车拉货你觉得从这里到村里能够开着舒服?还是这里到市里开着舒服?”

杜祁山明白胡理的意思了,是的,在村里确实建不起来,交通问题,弯弯曲曲的山路以后就算发展起来,将来有人去一次两次估计就不乐意了,山路太难开了。

把市场健在这里,离市区近,附近还有码头,交通还是很方便的。

“那也不能让他们占太多便宜了,还有银行贷款能多要点就多要点,还有不能让他们村来插手,不然到时候烦死了。”

庙小菩萨多,太难伺候了。

“好!”

胡理回去后,和他们讨价还价,租金五年后收,市场年收益的一成,胡理需要镇长像银行出面,贷款八千万用来建市场,后期有需要还可能需要追加投资。

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