全球资本家:从大学开始当首富

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第94章 恐怖的沉淀资金,千亿美金起步而已,你的病还是得看看

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接下来,叶枫和左辉两人,就某些合作的细节,进行了详细深入的沟通!!

签署完投资备忘录,双方之间的距离,再次拉近了很多。

那关系简直如胶似漆,左辉拉着叶枫的手,根本就不愿意分开!!

如此匪夷所思的一幕,把恋家的诸位高管,彻底看傻眼了!!

叶枫却神情微微一动,他想到左老板患上癌症,英年早逝的事情。

“左老哥,你身体怎么样?”

左辉神情一愣,接着开怀大笑道:

“我们地产中介出身的,每天至少要走两万步,熟悉周边楼盘,我这个习惯很多年了!!

其他的不敢说,身体素质绝对杠杠的,再活个四五十年,我还是有信心的……”

叶枫心里微微一叹,左老板对身体太自信了,等发现出了问题,已经癌症晚期了!

于是,叶枫意有所指道:“老哥,我有个朋友得了癌症,年纪轻轻就去世了,真是令人痛心啊!!

你身体很多细微之处,跟我朋友有些相似,要不检查一下……”

左老板直接愣住了,不可思议道:

“兄弟,我这身体倍儿棒,没事儿吧?”

叶枫涌现出一抹悲痛神色:“

“还是检查一下,最好马上去……”

左辉有些不以为然,在身体锻炼方面,那是相当重视的。

每天坚持锻炼,身体就像铁打的,根本没有什么问题。

但是两人关系很好,叶枫的建议让他大为感动,他还是承诺道:

“兄弟你放心,老哥明天检查一下去,不过应该问题不大……”

叶枫点点头:“我跟老哥的合作,这才刚刚开始,可不想你出什么问题……”

两人简单沟通几句,就随意了很多!!

后来,左老板尽了地主之谊,带着叶枫两人,去了附近的特色餐厅。

几人吃吃喝喝,氛围感十足,一直聊到深夜。

……

第二天。

恋家地产的投资,暂时落下了帷幕,趁着这次机会,叶枫要去大黄蜂帝都分公司,简单视察一下!!

当然了,这次的视察只是临时起意,并没有通知任何人!!

出租车上,李清晖问了的疑惑:

“老板,扇贝网这个平台,发展潜力大的难以想象,未来成交金额突破十万亿,都很正常。

30%的股份,价值不可限量,为什么还要出让给恋家左辉?”

叶枫微微一叹:“恋家地产实力非同小可,在一二线城市影响力很大,市场占有率超过了50%!!

毫不夸张地说,如果左辉模仿扇贝网,成立类似的平台,单凭恋家地产一家,就足以让平台取得巨大的成功!!

再加上各类中小平台,夫妻门店的加盟,市场占有率超过70%,甚至更高都是有可能!!

如果股份太低,恋家不投资了,转身模仿着我们,那就太被动了……!!”

听到叶枫的解释,李清晖恍然大悟:

“到时候,我们两家平台,只有不断的烧钱打价格战,才能吸引中小平台的加盟了……”

叶枫摇摇头,神色有些复杂:

“没有这么简单,地产经纪领域非常特殊,靠打价格战可不行啊!!

恋家地产在一二线城市,深耕十几年了,积累了市场上最多的房源。

中小经纪商的加盟,很大程度上,就是奔着恋家房源去的,而他们的自有房源,也需要恋家众多的经纪人去销售。

恋家这家地产龙头,对中小地产品牌,吸引力大的难以想象!”

“我们跟恋家的合作,能够拿到扇贝网的绝对控股权,咱们是占了巨大的优势的!!

扇贝网有恋家地产的加盟,第一步就崭露头角了,我们去跟小平台谈加盟,那就容易多了……”

这一刻,李清晖不由的暗自佩服,老板不愧是当今创业界,最耀眼的天才!!

这份眼界和决断,就连左老板这种商业大佬,在很多领域无法比拟!!

李清晖不时的,偷偷望着叶枫,眼神流光溢彩,满是柔情脉脉。

“恋家地产,只占30%的股份,算是最低的了!!

接下来,可以将爱家地产,21世纪地产,中原地产……这些头部品牌,全部都拉入扇贝网的平台中!!

剩下19%的股份,可以分出去一些,扇贝网也可以投资这些地产品牌,双方相互持股,未来的合作关系,将会更持久更牢固!!

到时候,以此为依托,不断的吸引全国各地中小经纪平台,夫妻小店等等,加入到扇贝网体系中!!

用不了多久,扇贝网就大势可成了,到时候千亿美金只是起步,两三千亿美金也打不住啊!”

李清晖心中猛然一惊,仔细盘算起来:

“房产成交金额,高达10万个亿,中介费按照2.5%收取,也就是2500亿,扇贝网再抽取10%的佣金,也就是250亿!!

这么计算下来,扇贝网一年的收入,才250个亿,能支撑得起千亿美金的市值吗?”

叶枫微微一笑:“那你可就错了,佣金收入只占扇贝网总收入,很少数的一部分。

整个房产买卖过程,持续的时间最少也要半个月,多则两个月。

比如公积金买房,从买方支付定金首,到资质审核,到过户结束,再到公积金贷款,最少需要45天。

这期间有任何差错,比如征信问题贷不了款,那耽搁时间就长了。

试想一下,如果买房的客户,把这笔资金放到扇贝网里面,平均沉淀一个月时间!!

一年下来,10万个亿的资金,产生的经济效益,有多么的恐怖?”

李清晖心头猛然一震,掀起了惊涛骇浪:

“10万个亿的资金,平均沉淀一个月?”

她赶紧盘算起来,但是越盘算就越震撼!

10万个亿的资金,在扇贝网沉淀一个月,这相当于8300亿的资金,一直存放在账户里面!!

就算是傻瓜式的投资,把这笔钱存到银行里,每一年的经济效益,都有两三百亿了!!

如果能用于投资,这笔钱产生的收益,那就太恐怖了!!

叶枫神采奕奕,满是心驰神往:

“如果通过合法的手段,让客户把这笔钱,在账户中停留更长时间,那价值就更高了……”

这一刻,李清晖差点疯狂了!!

太暴利了,赚钱太容易了。

叶枫神采飞扬,语气充满了自信:

“当然了,扇贝网未来的业务,可不仅仅如此,还可以提供各种资金服务。

比如,解查封,房产拍卖……这些跟房产相关的资金业务,也是块巨大的蛋糕……”

这一刻,李清晖彻底麻木了,扇贝网的发展潜力,简直是无法想象啊!!

价值千亿美金,真的只是起步!!

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