开局从买房开始

我是王大龙

首页 >> 开局从买房开始 >> 开局从买房开始最新章节(目录)
大家在看都市:激活女神攻略系统,开局拿下杨蜜!透视医圣锦绣农女种田忙猛男诞生记都市之仙临天下赶海:开局一把沙铲承包整个沙滩郡主说她人美心善天医神尊在都市神豪:国民老公从恋综开始开着房车,去古代逃荒种田吧
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始全文阅读 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 好看的都市言情小说

第九十四章 买到了就是赚了

上一章目录下一章阅读记录

“我知道,可对我来说其实都一样,你这座四合院我买下来之后肯定也是要翻修的,何况我不是说了再加一百万了吗?”欧阳德和说道。

“如果你这个四合院跟那个是一样的话,我最多也就给你500万了。”

“六百万实在是有点太少了。”房主摇了摇头说道。

“那你想要多少?八百万说实在的,真的有点贵了,相信你打算卖这房子也不是一天两天了,八百万能卖出去,估计你也早就卖出去。”欧阳德和继续攻心的说道。

他已经看出来了,房主应该是诚心想卖的,而且还有点急着想卖的意思。

“你这房子说是占地上千平,但实际上的建筑面积也就是五六百平,给你600万,其实也算有一万多一个平方,比外面买楼房还贵。”

“那个怎么能一样呢!买楼房最多只有70年的产权,我这个可是永久产权的,买了之后100年,200年之后,也都永远都是你的。”房主不服气的说道。

“但楼房只要付一层两层的钱就够了,其余的按月给,你这个一次就要拿出六百万元现金来,就算这是在京城,能够拿得出来的人,也不会有很多吧?”欧阳德和也说道。

经过一番讨价还价,两人最终达成了交易,总价六百五十万元。

接下来几天,两人又陆续的买下了几座破旧的四合院,一座四百五十平的,基本上无法住人了,花了二百万元。

一座三百平的,花了一百六十万元。其它还有二座,一座占地六百平方,花了三百五十万,一座占地八百平方,花了五百万。

这些四合院都很破旧,所以价格并不是很高,但交通还是很方便的,周围环境也不错,反正欧阳德和也不挑剔,发现有人在出售四合院,便要上前去问一下,价格差不多就买下来。

这个时候买到了就是赚到,而且2005年初,京城对于四合院的交易,并没有限购,不像是以后,外地人在京城很难买到四合院的,除非你在京城投资,开公司做生意。

而且以后的四合院,也会纳入到买房限购的范围内。

在那个时候的故宫边上,什刹海附近,后海这一带的四合院,没有几千万上亿的,你根本不要想买到四合院,哪怕是很小的一个四合院,都是价值上亿了。

不过席卫星并不了解这些未来的趋势,看到欧阳德和尽买这些又破又旧的四合院,像个收破烂的一样,心里很是想不通。

“前前后后都花了快二千万了,买的全是这些破房子,有这个钱都能买二十套大三房的楼房了。”席卫星有点不满的说道。

“不对,如果向银行贷款买的话,只付首付都能买一百套了。”席卫星又补了一句道。

此时的京城市中心的房价,也不过每平方万元就到顶了,一般均价不到七千元一平,六环公路才开始建设,市效的房价只要二千多点一平方,买套房子才二三十万元。

不过2005年的下半年后,房价已经开始发力大涨了。

尽管如此,欧阳德和也没有打算,在京城买多少套商品房,因为121文件的原因,不是京城户口,又不在京城工作,房贷的审核是很严格的。

首付至少也要三成以上,甚至可能是五成,因为你没有北京的工作,银行无法知道你的收入来源。

而且从2005年到2007年底,京城的房价涨幅也没有深川市高,要买房还不如在深川市买。

“想在京城买很多的房子,以后还有的是机会,但以后想买京城的四合院,可就很难了。”欧阳德和说道。

“这些房子就像是乡下的老房子一样,本地人都不喜欢,跑出去住楼房去了,真要是有你说的那么好,人家也不会愿意卖呀!”席卫星无法理解的说道。

“这你就不懂了吧!以前的一座四合院里,住的都是好几户人家,大的四合院甚至住了十几二十户人家,当然不舒服了。”欧阳德和说道。

“你看院子里头就知道了,东家搭个棚子,西家建个木板房,日子能好过吗?”

“而且上个厕所还要去外面的公厕排队,肯定不如搬出去住新楼房了。”

“后来改开之后,才开始落实了政,策,有主的人仍旧归还原主了。

有的房子的主人从海外回来了,这些房子也物归原主了。”

“可是以前的老房子,过了几十年了,都已经风光不再了,房主的主人也已经在海外发展的风生水起了,这些个老房子也就贱卖了,或送给了国内有亲属关系的人了。”

“我们收购的这些四合院,房主人经济条件差,想要重修也有心无力,所以只能卖了换钱,去买楼房住了。”

“这些四合院我们买过来以后,还要花很大的代价,和很长的时间,重新设计翻新一下才行。”

“不过你也不用担心,怎么样我们也不可能亏本的。”

“可我们那里有这么多时间,呆在京城翻新这些四合院啊?”席卫星又担心的说道。

“我想把我大哥的大儿子欧阳文明叫过来帮忙,先让他到京城来负责,将这五座四合院翻新一下。”欧阳德和说道。

“他啊?人倒是挺老实的,可他不是在香江老板的电子厂里打工吗?而且很受重用,他会愿意来帮你吗?你大哥的第二个儿子欧阳超文,不是说想出来吗?你怎么不想让他来帮你忙?”席卫星问道。

“超文不行,他的性格不够沉稳,独当一面我不太放心。”欧阳德和说道。

“文明性子沉稳,老实厚道,他做事令人很放心的,而且一个人在京城独当一面,文明还有一个优点,你别看他一副斯文秀气,很老实的样子,就以为他很好欺负,其实一般人还真欺负不了他。”

说道这里,欧阳德和忍不住的笑了起来。

“哦!那是为什么?”席卫星有点好奇的问道。

“因为他的外公可是一个会武功的人,文明可是跟着他外公学过武的人,普通人几个也很难近得了他的身,更别说是打他了。”

“而且他性格也好,轻易不合惹事,和人发生争执。”

“超文就不一样了,性格冲动,喜欢争强好胜,让他一个人在京城,万一惹出什么事情了,可是很麻烦的。”欧阳德和解释着说道。

喜欢开局从买房开始请大家收藏:(m.315zwwxs.com)开局从买房开始315中文网更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推李恪:这家没我,要散穿书七零女配,提前夺回玉佩空间半神之殇王妃又怀双胎,八代单传皇家炸窝选择白月光后,霍总肠子悔青了诸天影视从小欢喜乔卫东开始甜系小萌仙杀出丛林重生年代大院娇媳美又飒武侠如此多娇木叶苍龙燕辞归原神:从摸鱼开始田园药香之农家医女从卖鱼摆摊开始的幸福生活我在大唐做战神侯门主母读我心后,把养子全养废属性无限暴涨,我横压多元我真没想当训练家啊凡人修仙,开局看守废丹房
经典收藏最强小村医柳条兄弟之兄弟故事会被暴君强宠的金丝雀翅膀硬了迷失禁岛超品战兵都市之科技王王牌狙击之霸宠狂妻八零娇妻是神医都成女神老公了,谁还要巨星系统娇妻得宠:盛少别乱来三胎进行时狱神归来桐花迟迟开【完结】老板,来一卦吧!特种兵王在都市我算命主播:每日三卦,完事下播写日记也能无敌都市之逆天大反派缺月向人舒窈窕逆习大老婆
最近更新宦海沉浮:从教师到公仆春满夏香别跑,我的机甲早已饥渴难耐了我叫赵无言机甲只是限制器?肌因锁,开!我的系统有点吊江城烟火我与外星人拜把子嫌我没钱要分手,我成财神你哭啥苟在矿企当大佬晓晓,我们走如果这是不讲理的爽文世界你问我怎么打副本?核平了解一下重生97:我成了房地产大亨!开局爆改天赋,然后一路无敌!老公的鱼塘好深啊三源基因之空白垠妻子儿子选白月光,我走你们哭啥让你宣传华夏,你让老外崇汉媚华穿越,一穷二白的年代开始
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 开局从买房开始全文阅读 - 好看的都市言情小说