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第78章 收购药厂

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谭雪在他肩膀上轻轻拍了一下,笑道:“我看你现在就不正经!我是真有事跟你商量,市里的南山制药厂经营不善,准备于5月18日拍卖全部股权,包括土地和厂房设备及工厂资质专利等无形资产,但不包括债权债务,由产权方自行解决。

我想你手里这么多好药方,如果把药厂买下来,把那些药方转化成产品,可以造福更多人。而且药厂的厂址就挨着城区,面积有30亩,拍卖后土地性质可转为住宅用地,只要补交一定费用就可以开发房地产,如果价格合适,就算拍下来以后不再继续做药厂,那块地皮也是有升值空间的。当然,如果价格太高就算了。”

齐飞阳想了想,说道:“这确实是好事,不过要做好前期调查,充分了解这家企业的情况。但我不可能去管理一家企业,如果雪姐有兴趣,且资金充裕的话,可以把它拍下来。不过经营一家生产企业是很不容易的,我不希望你太辛苦,最好请专业人才去管理,你把握大方向就可以了。”

谭雪兴奋地说:“那就这么定了,资金的事你不用担心,姐姐这些年还有些积蓄,如果不够,可以把我们买的原石解一些玉料放出去。药厂的情况我已经做了详细调查,厂房设备状况都不错,硬件设施不需要投资太多资金。如果我们能拍下来,我们各占50%股权,企业的日常管理你不用理,只需参与重大事项决策就行了。”

“只要雪姐不怕辛苦就oK,但股权按9:1分配,你占90%,我占10%,说到底我就是挂个名,如果你不同意,我就只出药方不要股权了。”

谭雪知道他向来对钱财不是很在意,也对做生意没兴趣,便说道:“好了,就听你的,反正这些钱都是我们的,到时我们一起去参加拍卖会吧。”

“没问题,我先到市场里转转,看能不能淘到灵石。”

谭雪看着他,含情脉脉地说:“行,一会我们外面吃过饭就回家。”

齐飞阳心神一荡,说道:“好,我很快就回来。”

齐飞阳在市场里转了一圈,只淘到1块灵石,不过顺便买到了5块玻璃种和11块冰种,至于糯种,他已经懒得花时间去挑选了。

他把玉石和灵石放在储戒里,回到别墅拿出来交给谭雪,然后和她缠绵了一个下午,吃过晚饭才回到三河村。

5月18日上午九时,谭雪和齐飞阳走进松山市产权交易所三楼交易大厅时,里面已经坐了数十人,他们看到前面有几个空位,便往前走去。

“飞阳、小雪,你们也来了,到这边坐!”

齐飞阳听了,转头一看,只见刘顺、杜月儿和阿信坐在第5排中间位置,正站起来向他们招手。

齐飞阳笑着向刘顺打了招呼,见他旁边还有几个空位,便和谭雪走了过去。

刘顺跟齐飞阳握了握手,看着谭雪笑道:“小雪怎么也对药厂感兴趣啊,也是看中这块地了吗?”

谭雪笑道:“房地产行业水太深,我可不敢碰,飞阳不是学医的嘛,他家有很多祖传秘方,我们是想买下来继续做药厂。”

杜月儿这才微笑着向他们问好:“飞阳、雪姐,你们坐。”

几个人坐下来后,谭雪把自己的想法跟刘顺说了,刘顺思索了一会,说道;“小雪,你这个想法很好,跟你们说实话,我原来是准备拍下这块地开发商品房的,现在听了你们的想法,我觉得继续做药厂也很有发展前景,现在大家都很重视身体健康,只要是真正的好药就不愁卖,这是一个长期生意。如果你们愿意的话,能不能我们一起合作拿下药厂,如果经营药厂发展顺利,我们有一个实实在在的实业当然挺好,即便是发展遇到困难,退一步也可以开发房地产项目,这个地段开发一个高档小区绝对是个热销的好项目。”

谭雪转头看了看齐飞阳,见他点了点头,便对刘顺说道:“如果刘叔愿意,我们当然欢迎了,有你这个大老板加盟,我们对药厂的发展就更有信心了,只是不知道刘叔希望占多少股份?”

“我对制药行业一窍不通,药厂必须由你们控股并负责日常经营才行,我想占40%股份,您看这样行不行?”

“没问题,咱们合作愉快!”谭雪说完,跟刘顺握了握手,商定一会由谭雪负责举牌,并一起确定了心理价位为最高不超过8000万元。

过了一会,拍卖会正式开始,主持人介绍了拍卖项目的详细情况后,宣布拍卖底价是5千万元,每次举牌递增100万元,按土地面积折算约每平方2500元,这是转变土地性质前的价格,算起来这底价在一个松山市并不算很低。

随后十多个买家踊跃举牌,不一会举牌价便到了7000万元,这时只剩下3家在竞争,但谭雪一直稳坐钓鱼台,没举过一次牌。

当报价达到7500万元时,又有二家退出了,当主持人准备落槌时,谭雪这才举牌,直接报价7800万元。

主持人连续三次喊价,剩下的那家没再举牌,主持人当即落槌。

接下来,谭雪和刘顺一起去办手续,谭雪是补交尾款办理产权交割手续,刘顺则去办理退保证金手续。

从产权交易所出来已经快11点多了,刘顺邀谭雪和齐飞阳一起去东江大酒楼吃饭,顺便商量一下下一步的合作细节和药厂的发展规划。

月儿马上打电话给酒楼领班,让她安排好房间和菜色。

谭雪让齐飞阳开车,她则坐到后排,一上车便连续打了几个电话,齐飞阳听她约了好几个人12点半去东江大酒楼。

几个人到了酒楼,杜月儿请他们进了包间,服务员已经泡好了功夫茶,杜月儿陪他们坐了一会就去忙酒楼的事去了,。

谭雪和刘顺商量药厂的事,齐飞阳插不上话,让服务员出去了,自己在一旁给他们冲茶。

没多久,谭雪与刘顺已经商定了股本和股权结构,其中:总股本1.3亿元,谭雪以竞拍药厂的价款7800万元占股60%,刘顺以现金投入5200万元占股40%,齐飞阳以技术入股占股9%,折算后谭雪占股54.6%,刘顺占股36.4%。。

这也是齐飞阳的意思,在车上他已经跟谭雪说好了,药厂必须由谭雪占绝对控股权,这样才能使她的设想得到实施。虽然他绝对相信刘顺的人品,又有杜月儿的关系,但刘顺毕竟没有做过制造业,若在经营过程中股东之间发生意见相左的情况,必须由谭雪来做最后的决策。

至于总股本的设定,主要是考虑拿下工厂后需对厂房设施及办公楼进行必要的更新改造,同时要有充足的资金进行技术研发,毕竟再好的药方也需要转化为批量产品,这就需要有生产技术的保证。

此外,产品的销售也需要投入大量广告宣传费用和渠道建设费用。

至于新公司名称,谭雪早已想好了,就叫雪阳药业有限责任公司,谭雪任董事长,刘顺任董事,齐飞阳任董事兼技术顾问。

刘顺对此完全没有意见,他参股药厂的目的,一是相信齐飞阳的医术,看好他提供的药方绝对可以赚到钱。二是知道齐飞阳绝对不是一般人,想进一步拉近与齐飞阳的关系。所以他听了谭雪的设想后,马上让财务准备好资金,并交待财务总监专款专用,无论什么情况都不得挪作它用,待药厂完成证照变更手续后马上把款打过去。

大事定下来后,三人一起举杯,以茶代酒预祝合作顺利。

这时响起来敲门声,谭雪亲自过去把门打开,领进了5个人,四男一女。

谭雪请他们坐在沙发上,给刘顺和齐飞阳一一做了介绍,原来他们都是原南山制药厂的骨干。

其中一个50岁左右的清瘦男人叫高立明,是主管生产的副厂长,高级工程师。

一个脸上总是带着笑容的男人叫李鸿涛,是销售科长,今年38岁。

看起来沉默寡言的男人叫李广彬,是车间主任,今年42岁。

最年轻的男人叫方胜,是技术科副科长,中医药大学硕士,今年29岁。

唯一的女生叫马静,是办公室主任,今年31岁。

接着谭雪又向五人介绍了刘顺和齐飞阳两个股东,然后宣布任命。

高立明任公司总经理,主管全面工作。

李广彬任副总经理,分管生产。

李鸿涛任副总经理,分管销售。

方胜任技术总监,负责品控和产品研发。

马静任董事会秘书兼办公室主任。

公司高管采用年薪制,另根据实际效益给予奖励,保底收入不低于原南山制药厂相应职位薪酬的1倍。

接下来谭雪又对下一步的工作做了具体安排,主要有以下几点:

一是筛选一些南山药厂的职工,把能干肯干的留下来,同时聘请各项专门人才,组建生产和销售团队。

二是制定厂房设施和办公楼更新改造方案和项目预算。

三是制定公司各项规章制度。

四是制定职工薪酬和奖惩制度。

五是研究产品研发和销售方案,其中原药厂比较畅销的药品继续生产,重点按齐飞阳提供的药方研发新药品。

……

看着谭雪有条不紊地给高管们布置工作,刘顺和齐飞阳都非常佩服,想不到谭雪早就对这个项目筹谋周祥,做了深入研究和准备,甚至连管理人才都已经找好了,这使得刘顺和齐飞阳对这个项目更加有信心了。?

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