这好家伙！
敢在帝都面前提魔都啊！
所有人都为楚休树一个大拇指！
“呵呵！魔都那边怎么说！”领导插话道，他现在觉得越来越有意思了！
“魔都有一个很大的优势，也不能说是条件，就是距离深水港很近！我们可以在深水港附近组建景和科技的超级工厂，从电池到整车的全链条配置，而且魔都甚至可以答应在深水港旁给我们安装私人铁路！这可是一个大惊喜！这大大减少了景和科技部分的物流成本，而且还有一个很重要的点，生产汽车是需要大量的水资源的！魔都方面这部分资源非常丰富！”
楚休喝了一口茶，笑着说道。
这说好的谈土地的呢，怎么变成了谈景和科技！
这现场气氛变得越来越怪异了！
其实魔都方面确实是上次景和地产魔都第一个项目开盘的时候找过楚休，而且还有过一轮友好而亲切的会谈（就是胡乱吹吹牛逼！）。
当时景和汽车还没有正式量产，社会上舆论对于景和汽车一直是一种审视的态度。
但是在景和汽车开始真的量产以后，这种审视变成了狂热！
三大社会真理之真香定律，真的是谁都逃不过哇！
但是现在景和汽车可不一样了，已经具有很强的自主性了，而且余州城也不会轻易放弃景和汽车的。
这和追求地产公司不一样的！
每个城市对于制造业，尤其是高端制造业，特别是高端制造业中的超长链条的汽车业都是青睐有加的！
因为卖地皮都是一锤子的买卖。
而做汽车就不一样了，不仅汽车厂每年都可以提供源源不断的税-源，而且可以带来产业的群聚效应，带来大量的高质量产业人口，这又可以带来大量的区域消费，反哺城市发展！
这是每个城市都渴望的，这是城市的野心！
“这么说楚总您和魔都那边谈好了？”在一旁的老陆好奇问道。
这种劲爆的大消息他应该知道才是！
毕竟汽车工厂是需要土地整改的，这个瞒不过人。
“这个确实还没有！毕竟您也知道，需要协调的不仅仅是土地问题，物流配套，零件制造等等都需要从新梳理！”楚休说了实话！
但是实际上他是需要到魔都去做定点的！
后世特拉斯选择了魔都必然有其道理，其中物流是最重要的原因，从魔都不管是到世界各地还是到华国的各大主要城市都非常方便，这是大战略的一部分！
“其实我们帝都也有非常深厚的汽车业基础，您知道的帝都汽车和汉国的汽车合资公司，并且水的问题，由于南水北调的原因，以后帝都是不会缺水的！”
老李坦诚说道。
这土地勾地会是越开越偏了！
这搞得就像反客为主一般，变成了科技公司引进会！
“李领导！其实帝都有非常多优秀的科技公司，景和科技还不成熟，虽然代表了未来，但是现在却没有那么灿烂，还需要一段坎坷的路径需要走！”楚休以退为进地说道。
这谈判有时候和谈女朋友一个意思，你不能表现得太过于迫切！
欲拒还迎有时候更能获得对方的青睐！
景和其实有一定的进入帝都的意愿！
不然楚休也不会亲自上阵来帝都了！
这不紧紧是景和地产，各方抢得火热的景和汽车也是一样！
因为帝都是北方重镇！
在帝都和魔都两个据点只要布局完成，那么加上最初布置的余州城，华国的大三角战略就完成了！
因为新能源汽车不仅仅是要考虑市场的原因，其他影响力也是必须要考虑清楚的！
因为这块市场虽然是蓝海，但是需要认真地孵化才能让新能源汽车市场迅速成熟！
要知道在前世，汽车市场的成熟要到17年才正式释放大量的产能，而现在才是09年，提前8年诞生的景和model E就像早产儿一样，非常的脆弱，需要用心地呵护！
因此各方的配合和使力都是非常至关重要的！
魔都和帝都作为华国唯二的两大超级城市，汽车饱和度很高，也有很强的限-牌意愿，所以现在景和进入这两个城市，实际就会带来每年的稳定增量！
这个基本盘是景和看重的，也是资本市场看重的！
只要基本盘在，景和科技就可以得到一轮接着一轮的融资！
没有基本盘的孵化，现在看起来景和汽车是一阵火热，但是这阵热风冷下去后是非常可怕的，因为现在新能源市场的哺喂没有理想中的那么成熟！
杠杆带来的是成倍的利润，但是也会是成倍的亏损！
这个亏损可不是只有百亿级别的房产业务能够弥补的！
这可是巨坑！
“景和科技的潜力其实也是我们看重的！这样吧！我们都坐在这里了，我相信景和也是对这边做过景和科技落地的可行性研究报告，楚总咱们就打开窗户说亮话，能不能说说你们的打包条件以及进入程度！我们帝都这边也会拿出我们最大的诚意！”
叶领导也不说虚话，打开天窗说亮话，镇定和楚休说道！
看来景和在帝都做的事情没有逃脱帝都方面的眼睛！
现场所有人这时都是看着楚休！
这场土地勾地会开到现在这个程度也是出乎所有人的意外！
楚休定了定神，和楚云眼神交流了一下，考虑了差不多一分多钟！
所有人都是安静地等着楚休的答案！
“这样吧！我也不说虚的了！我说说看景和的条件！”
“第一，这块百万方的土地景和需要护城池式的勾地条件，我们需要安全的出让！这块可以双方下来具体谈怎么弄！”
这是因有之意，这是基础条件！
叶领导点了点头。
他不怕你提条件，就怕你不提条件！
这种科技含量的公司能进来，值！
“第二，土地价格需要在上次说的基础上出让就行，同时我们有个附加条件，第一次我们只付款10％，后期我们按照合同付款！”
这个条件有些过分！因为这意味着钱款延期才收回！
不过叶领导也答应了，毕竟09年谈这种东西还算是比较灵活的！不像后世那么紧！
“第三，景和汽车需要帝都方要为我们找到专门的金融组合，包括工业土地款都需要贷款方来出，并且我们会自己选厂址！作为条件，我们景和科技将在帝都开设第二个景和汽车的工厂！”
最终，楚休说出了他的第三个大框框条件！
所有人都震惊地看着他！
这第三个条件就是后世特拉斯典中典的‘空手套——白狼’！
没有一点战投意识，普通的城市可不会答应这个条件！
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