“楚总，我们商场第一天的消费数据出来了！”高楠拿到了景和天元购物中心第一手的销售信息，激动地找到了楚休。
“哦，你稍等片刻，云总来了以后再进行汇报！”
楚休看了眼何莹，让她把楚云给喊来！
高楠的小九九他是知道的，毕竟景和老人嘛，多少有点自我感觉和普通员工不一样，和老板亲近亲近也是应有之意！
但是，楚休却不是那种喜欢用小团伙分化团队来达到制衡的那种类型老板！
一个公司，如果要用这种方式让下面的人听从你的命令，那就完蛋了！
老板，或者说公司控股人，关键是让整个企业形成能者上，庸者下的机制，同时money管够，形成有效正向激励，那么这个公司就算狼性一点（冷血加压榨），在华国这样的企业环境里也是非常容易冒头的！
怕就怕一个老板即当又立，又不想出钱，又想团队狼性一点，还要通过拉帮结派搞得乌烟瘴气，那就很恼火了！
这次，他知道这次景和天元购物中心爆红，按道理说，他作为两个大公司的老板，是不会也不应该关注一个商场开业第一天销售额这种小数据的，他也不应该管，管了过多那等于是篡了楚云和高楠的职责，这在小公司各种sao操作面前不算什么，但是现在景和做大了就要注意。
然而，现在毕竟是商业航道启航的第一步，他还是要用心一点！
待到楚云来了以后，高楠开始了正式的汇报。
“从数据上看，开业第一天整体销售突破3，183万元，客流达35万人次！多个商户也创造了西区乃至全华国的销售纪录，超60家品牌在开业首日累计业绩为全华国第一，尤其是那些重奢侈品品牌，他们的累计销售额就超过了1000万，这些商家都说是创造了华国奢侈品消费史上的奇迹！”
“相比较而言，金湖地产在前一段时间刚刚开业的时代天街A馆，开业第一天整体销售也就只有800多万元，客流只有13万人次！”
“我们虽然由于场地限制，客流只有35万人次，但是开业当天销售额确是时代天街四倍以上，按照这个比例以及客容量计算，我们前半个月的整体销售额可以达到5亿元以上，年度销售额甚至可以冲刺60个亿！”
“这个数字，可以排名华国商场前十了！”
“我们拿这块地，也就几十个亿的土地金，但靠我们的商场运营，有每年15％的流水提点，10年不到就可以回本了。现在如果把后期住宅部分算上，这块地保守估计都得有50％以上的净利润，如果按照先期投资计算，利润超过100％了！”
高楠感叹道。
他现在是知道为什么楚休要进入商业航道了！
拿这块地，每个平方的土地款因为加入了商业持有运营50年这个勾地要素，对比纯住宅地，少了整整2000元一个平方的土地款！
这少的在后期可是结结实实地会成为利润的，而且还白白得了一个非常稳定的现金流，这对于景和后期融资是非常有利的！
而且，因为这次成功的商业运作，以及积累了一批非常优质的商家资源，在后期拿这样的商住混合地块的时候，可以有极强的溢价能力。
楚休的前世，当万大做到第四代产品的时候，基本上是城市求着他拿地！
和住宅地产只是一锤子买卖不同，商业地产对于就业率、持续性税收、商品物流的后勤增值，是更具有细水长流的作用的，所以各个城市对于能做商业地产的公司是绝对的青睐有加！
当然，景和地产现在做出了领先万大十年的作品出来，他只需要稳住核心主力店，在核心二线城市进行复制，就非常容易获取大片的核心地块，在10年内滚雪球是板上钉钉的事情！
“很好！现在景和地产的股价什么情况！”楚云在一旁问道。
“现在景和地产的股价相对于景和天元购物中心增长了20％以上，估计这段时间还会有一段时间的补长，现在有些投资机构已经主动找上门来，希望我们能发行一些定向做商住综合项目的专项债，他们可以给予一定的利息优惠，这两天我整理一下他们的信息，然后过来找您！”
高楠闻弦知雅意，顿时把一些相关的信息告诉了楚云！
楚云听了后点了点头，高楠作为老臣子，实际上也就是楚休能拿捏得紧紧的，这次楚休让他们两个人进来也是有敲打之意。
这个公司是楚家的核心产业，要的就是听话的人，现在实际上楚休就是趁着这个机会为楚云站台！
“景和天元购物中心这次开了一个很好的头，但是，景和的商业团队还没有完全成熟起来，所以，商住类土地的拿地速度不要太快，和住宅类宗地的资金分配在2:8之间，商业类的土地，拿地就要拿好地，尽量以魔都这样强一线的真如城市副中心，或者是锦州这样的强二线的城市中心为主！商业是要做几十年的，拿错地了，后期经营困难可是要砸我们口碑的！”
楚休喃喃说道，基本是把后两年的商业拿地安排清楚了。
“好的，楚总！我们现在手上还是握着差不多小几十个亿的现金，现金短债比非常丰裕，是不是我们借着这个机会来一轮新的扩张！”
“先等等，景和科技要把芯片板块分剥出来，到时候指不定需要多少钱呢，这笔钱先等等，如果那边没有太大问题，就可以开始用了，这样吧，你们先用一半，云总签字即可，但是最终的宗地还是要拿给我过目一下！”楚休最后嘱咐道。
“是！”楚云和高楠两个人齐声答道。
经历了后期大瘟疫的地产冰河时期，他知道景和的商业团队需要拿什么地块，需要怎么样克制自己的拿地冲动！
开发商其实和普通人差不多，在市场热销期脑子进水的概率也是非常大。
就比如地产公司里面的一个职业前策，也不过是在公司确定拿哪块土地的情况下，只会机械地填一些不可思议的预期数据，并不会因为你是专业的就减少过多的拿地风险！
就像那永远大地产的老徐一样，all in了华国土地会随着城市化进程的发展而增值，但是随着地产冰河时期的来临，再加上电动车产业没有能及时变现，还不是整个公司一起灰飞烟灭！
这就是华国地产，一个即可以让你赚得盆满钵满，又可以让你瞬间倾家荡产的神奇而残酷的产业！
。。。。。。
金湖地产总部，总裁办公室。
万大和金湖的两个老板，在谁也没告诉的情况下，在参观完了景和天元的惊世之作后，回到了挨着一起的金湖总部稍作休息。
“怎么样，王总，有压力了吧！”
吴军有些感慨地说道。
她没想到，自己的对手，已经成长到了现在的这个程度！
“呵呵！万大遇强则强，说实在话，我们没有什么怕的，他们强，我们便用心学习便是，我打算呀，过几天就让每个城市的城市总带领下面的团队分批过来学习！”
“的确，真的是一山更比一山高啊！”
“但是，我们万大不怕输！”
万大老板王林喝着递过来的茶水，淡淡地说道。
他也是一个性格坚毅之人，他在开始草创的时候，曾经为了借款，可以在银行管贷款的人楼下直直站了两个通宵！
也算是一个狠人！
“你们万大，确实在商业有一些独到的地方！”金湖老板吴军眼中闪烁过一丝莫名的眼光，有些意外地看着吴军。
说实话，她看了景和那么强悍的产品力，作为以产品力起家的金湖，都是有些气馁。
作为以余州作为大本营的地产公司，他们是时时刻刻在景和地产的光辉下生存，基本上，同样地段的作品，就算金湖模仿景和做到了七八层相似，但是景和地产精益求精的态度，还是把同等地段的价格差拉开到了2000元\/㎡的水平！
这价差就是活生生的利润啊！
可想而知，手握丰厚利润的景和会有更大余地做产品增量，本来就有产品力优势的景和，未来会越来越牛逼！
不是我方太无能，而是敌方有高达啊！
“何止独到的地方，我们的商业在华国实际上没有像样的对手，这样也好，现在我们需要活动活动筋骨了！”万大老板王林豪气干云地笑道。
“看来你们没有把我们金湖放在眼里了哦！”金湖老板吴军笑道。
“哈哈！金湖的住宅也是举世无双啊！”王林有些回过神来，他知道刚才在激动之下有些失言了，连忙补救道。
“呵呵！那可不一定，我们金湖做的商业产品可一点不差，不要咱们打个赌，5年以后，我们金湖的销售额不比你们万大的差！”
“赌什么！”
“就赌一个亿吧！一个小意思而已！还有到时候输了的要在电视上公开道歉！”
“好啊！比就比，没啥大不了的，那就看看我们谁赢，还有到时候谁能超得过景和！”
“那就一言为定了！”
“一言为定！”
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