“楚先生这是站在国际之间大博弈的角度来看待汽车行业的发展问题了，这个博弈其实现在有，但是并不激烈却也是事实。”
“可如果站在政治界角度，每个行业都是花团锦簇，潜力无限的。”
曹旺看现场出现了僵局，却也是在打圆场。
楚休笑着说道，“横看成岭侧成峰，远近高低各不同。看什么样的风景取决于你站在哪里而已。”
“我只是跳出了我们正在游戏的棋盘，站在更高的维度看整个游戏，发表一点粗浅的评论而已！”
在场的所有人一下子哑口无言。
这时，楚休才转过头看到了凤天秀楠已经是站在了他身后。
她，眼眸清亮，犹如水光山色。
也许是深受太阳国文化和美丽国文化的影响，她给楚休一种华国古时候小家碧玉型美女的感觉。
阅女无数的楚休，很久都没有过这种心动的感觉了！
凤天秀楠难得脸红的低下头，转身离开。
楚休心里叹一口气，人间的真话本来不多，一个女子的脸红，能胜过一大段好听的情话啊。
而黄依琳却是还在那里微笑着，没有露出半点异样出来。
凤天秀楠的转身，楚休却立在原地没有追上去。
一见钟情是冲动，细水长流的眷恋反而是克制。
。。。。。。
这两天的日程却是有些照本宣科了。
凤天秀楠和野田佳仁带着团队参观完景和科技在帝都的第二工厂后，对于景和科技的生产环境还是非常满意的，和景和科技拟定了一个生产实验性混动电动车的协议后就回到太阳国去了。
看着凤天秀楠离去时那幽怨的小眼神，楚休内心都不由自主地有些发麻和战栗！
不说景和科技和凤天汽车的竞争关系，也不说太阳国和华国跨国文化的差异。
就算是凤天这个豪门和景和这个暴发户的联姻，就有非常大的难度。
更何况，楚休现在还是一个不婚主义者。
如果是汉剧里，他们两个因为得个白血病啥的，或者是女方是男方同母异父妹妹啥的，可能还有一些牵扯，但是在现实中，楚休还是谨慎处理关系为好！
因此，他在小心翼翼地处理和凤天秀楠的关系。
美女虽好，可不敢随便玩啊！
不过和凤天汽车的合作这也算是双赢！
小孩才讲对错，大人却是讲利益的。
对于凤天来说。
他们不在凤天汽车自己的生产基地生产混电汽车。
一是可以避开自身强大的生产惰性和阻力，在景和科技的配合下，让这个混电小品牌能慢慢地在景和的孵化下生根发芽。
二是可以试验凤天品牌的混电汽车在市场上的反应。
风评好了，就是管理层操盘有功，顺顺利利地将这个子品牌接回去自己生产销售。
风评不好，那就是景和科技妥妥的锅，不想背也得背着！
以后就让这个实验性品牌随着时间的推移而随风飘散！
而对于景和科技来说，却也是好事。
现在景和科技的帝都第二工厂的面积是第一工厂的三倍都不止，将释放大量的产能，预计产能在达到峰值后将生产15万台汽车！
在近期内，景和科技是使用不完那么多的产能的，所以做做oEm贴牌生产，将几万的产能的余量进行充分利用，对于景和来说是一个不错的选择！
而且，凤天汽车在景和科技生产过程中也会介入进来，景和科技也可以学习到凤天汽车在生产中一些细节和经验。
楚休虽然是重生者，但他前世不是做汽车加工厂出身的，因此景和model系列虽然卖得不错，但是在品控细节上和前世特拉斯一样，会在一些细节上做得并不好。
在12年，这个消费者普遍要求不高的环境下，并不是致命的缺点。
但如果过几年，等着消费者的审美和要求不断的提高和挑剔，这肯定是会严重影响景和科技品牌美誉度的！
在楚休前世的2012年，销量排名前10的轿车生产企业分别是魔都通永，常春大中，魔都大中，东丰日粲，帝都线代，余州伏特，常春凤天，吉里，申龙汽车以及齐瑞。
虽然最近景和model三个系列一年的销量相比去年要暴涨50%以上，但最多也就20万台车出头了，年销售产值也就700来个亿，最多不会超过800个亿。
在model S热销后，景和科技在华国已经算是一家中上等规模的汽车厂商。
从销量上看，可以排在齐瑞后面排名11-13名之间。
当然，大中和凤天在华国的合资车销量尾灯，魔都大中和常春大中的销量处于一骑绝尘的状态，景和还暂时看不见销量上追上他们的可能！
而从销售额排名，由于三款车都具有很高的客单价，因此景和科技则很有希望在2012年历史性地排到前十名！
这已经不是一个很低的位次了！
要知道，在2012年，只有吉里，申龙和齐瑞三个本土公司进入前十名，而且还是包揽了倒数后三位！
。。。。。。
余州，景和地产总部大厦。
“我已经很久没过问地产板块的业务了，你们和我汇报一下，现在景和地产的业务情况！”楚休舒适地坐在高楠在帝都总裁办公室椅子上，晃了晃，看了看坐在一旁的楚云，满脸笑意地向坐在一旁的高楠和张巍说道。
高楠工程口出身，由于工程板块业务专业度高，因此在2020年之前大部分的地产公司都是由工程总升级为公司总裁，这样他更容易掌控全局而不会引发下层职能部门的失控。
景和地产也是不例外。
而张巍则不走运了一些，他一直以来，都是景和地产的营销中心的总经理职位。
不过他也看得开，这里工作压力虽然挺大，但是工资高，老板也是相对比较信任，他准备再做几年如果有机会就出去做个小创业去了。
“咳咳！我们简单汇报一下景和地产2012年前半年的业务情况！”高楠不由自主地干咳了一声，看了看张巍。
这次，将由张巍向楚休进行一次专项汇报！
由于地产板块几乎都是标准化的运作，楚休为了提高景和地产的标准化工作，还专门设置了集团层面的标准组对下面的工作进行系统化的指导。
因此，在完善了标准化进程后。
和一般的房地产老板喜欢亲力亲为完全不同。
他除了拿地需要他过目一下外，楚休基本上对于景和地产的常规性工作没有太过于上心，而是更多地将精力放在后儿子景和科技上头！
景和地产在上市以后，发展一直顺风顺水。
楚休对于产品质量超高的要求标准，最开始高楠他们还是非常地不理解，但是自从一些房地产开发商由于高周转连续暴雷出现产品问题后，他内心深处的困惑这时却是得到缓解了！
现在他心里深处却是知道，老板要求做的工作是多么有前瞻性了！
“到2012年6月30日为止，我们一共进入了15个区域中心城市，我们进入的城市均按照楚总您的要求，以一二线城市为主，我们共计开发了45个项目！”
“其中住宅项目有40个，值得一提的是，我们还开发了5个商住一体的综合体项目，我们的光环系商业体在帝都，魔都，羊城，常沙，汉羊等五个城市都是大受欢迎，基本上奠定了区域副中心的地位！”
“而且这五个项目，拿地成本相对周边均低了30%左右，对于提高我们的单项目利润率，起到了非常积极的作用！”
“按照集团制定的策略，未来我们拿地，原则性会以商住一体的城市副中心地块为主，纯住宅项目为辅的基调，提高我们的单项目利润率！”
楚休喝了一口茶后，微微点了点头。
现在景和实际上在走后世万大加强版的路子了！
商业是重资产，大部分时候都会沉淀现金流，但是同时经营好的商业体，也是非常好的抵押资产。
景和地产做完一个项目后，往往商业体都相当于白赚，而且住宅板块的利润和以前都会大致相当！
其实这是抓住了城市管理者内心深处最重要的一个心理，那就是，你在我任内做好的东西，才算是我的业绩！
景和地产内卷成习惯，基本上自建的项目，都十分地热销，只要是小于30万方的住宅项目，都会在2年内销售完毕。
而且更重要的是，这个项目可以在三年内从拿地到建设完成，一条龙走完！
这就很有优势了！
城市管理者的任期往往只有5年时间，现在景和可以在三年内，实现商场从建设到完工，甚至是开业。
这快不快！
happy不happy！
因此，只要是景和地产想拿的商住地，基本上在勾地上都会是百发百中，弹无虚发！
“整个集团的销售额，详细说说！”楚休插话道。
“公司从一月到六月，实现了170个亿的销售额，相比较去年，增长了60%！”
“我这两天和团队对于整个存货情况和目前的土地储备开发的情况，预计在年底可以实现350个亿以上的销售额，力争突破400个亿！”
张巍颇为自豪地说道。
他作为景和的老人，本来从金湖跳槽过来，不过是为了过渡一下，能升一职，然后到下一个东家的时候好躺平摸鱼！
他是万万没想到，景和地产，回不去了！
400个亿这个成绩，在2012年甚至可以挤进华国地产销售额排行榜的前十名！
又是一个前十名！
这意味着，景和在进入的两个领域，在几年时间内，都双双进去了行业的前十强，双十强的成绩在12年年末出来，绝对是可以震撼一把的！
从07年到12年，短短五年的时间。
景和地产的销售额，爆发式的增长，从几个亿增长了一百倍，到了400个亿，这不得不说，是华国地产史上的一个奇迹！
而这个奇迹是由楚休来把控，他也是为之骄傲自豪的！
“还是不错，你们依然需要努力！”楚休这时才欣慰地点了点头，露出了笑容！
高楠和张巍顿时舒了一口气！
楚休在他们心中留下的阴影一辈子都不敢忘去，实在是太吓人了！
虽然地产业务可以标准化运行，但是地块操盘差异化还是有的。
不同城市，对于不同产品的解读，也是有不同品味的！
楚休对于景和地产的要求，自然不可能像永远大地产的老徐一样，一张图纸造遍全国。
xx城，xx金碧天下，xx御景，这种多俗啊！
他可不像十多年后，别人讨论起景和是那种只会复制粘贴的开发商！
“对了，在余州月来那块地，你们是准备怎么把控的！”楚休想了想，他看向了楚云，问道。
景和地产一直以来为了维持高周转，都不会拿太大的地块，一方面是总价太高，对于资金方面的要求太高。
另外一方面，则是景和地产对于自己的产品非常自信，相信在顺周期的基础上，也能强行卖出利润，实现对单一地块的快进快出，减少因为地块选择失误而造成的前期土地规划的致命伤！
而现在，月来这块地是景和地产有史以来拿的第一块超大型土地，单块土地，单单建面就超过了300万方。
这啥概念，基本上如果一套房子平均100㎡，可以造3万套房子，一套房子如果住3人的话。
这个小区，足够住十万人！
这，就是在造城！
所以，这样大体量的土地，由不得楚休专门跑过来，让高楠，张巍他们过来做专项讨论！
这种超级大项目，一旦开始起不来，而是走出了低开平走的态势，就算是景和地产这种上市的地产公司，也是会伤筋动骨的！
“这个项目是一个超级大项目，现在设计院已经开始着手开始进行前期调研和规划！”
“由于本身项目内部的居住人群较多，所以需要规划一个高中，两个普通初中，以及两个普通小学，项目还出去前期规划阶段！”这个项目由楚云亲自接手，她在一旁补充说明道。
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