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第两百五十三章 杨芳想搞房地产

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轻轻的推开包厢的门,杨帆看到了自己的姐姐,此外,还有一名年轻女性,一头干练的短发,一身职业套装,年约二十五、六岁。

她是杨芳的秘书兼助理,杨帆认识她,见过两、三次。

“弟,这么快就到了。”

杨芳十分的高兴,连忙起身,示意杨帆坐她的旁边。

助理也热情的起身,主动的打招呼,“杨总,您好。”一边说着,一边拉开椅子,让开位置,让杨帆就坐。

冲她微微一笑,点一点头,坐下来之后,杨帆心中想道,我姐她的变化真的越来越大,不但穿衣服和打扮越来越时髦,做事也越来越有老板的风范,和以前的农村妇女形象相比,简直就是天壤之别。

“弟,我做主将菜已经点好了,等一下你喜欢吃什么,我们可以再加。”

说完,稍微示意一下,年轻的助理心领神会,马上去催促了一下上菜,很快,各种菜肴宛如行云流水一般送上来,十分的丰盛。

杨帆连忙道:“这么多,我们可根本吃不完。”

姐弟俩见面,十分的开心,一边吃饭一边聊了起来。

杨芳说了目前宏泰超市的一些情况,尤其重点说了在深海市发展的情况,话语之中,透着浓浓的自豪。

在她看来,宏泰超市的发展十分不错,让她非常的满意,也有一种浓浓的成就感,尤其是进军深海市之后,在那里的发展更是如鱼得水。

“姐,看来到深海市发展是十分明智的选择,这一步棋,我们走对了。”

杨芳认同的点了点头,“对,我们走出了十分正确,又十分关键的一步,宏泰超市的发展也越来越快。”

聊了一会儿之后,杨芳提道:“弟,有时间的话,你应该去深海市走一走,不愧是改革开放的窗口城市,遍地都是商机,遍地都是机遇。”

重生之后,杨帆还真没有去过深海市,但不妨碍他对这座城市的认同,确实是一座发展迅速,遍地机遇的大城市。

杨芳道:“你可能不知道,深海市很多地方的房价达到了一千多块钱一平方米,真是难以置信!”

1990年,一千多块一平,确实是高价!

同样是大城市,东海市很少有超过这个价格的,而改革开放的窗口城市不一样,大量的外来人口涌入,房价也渐渐热了起来。

再过几年,那就不是这个价,可能要两、三千,或是四、五千。杨帆清楚的记得,在21世纪,深海市的房价普遍在十万以上,有一些地方甚至二十几万,恐怖如斯!

感慨了一番深海市的房价,杨芳又道:“在深海市不但有不少的国营房地产公司,也开始出现了私营地产公司,一些大楼盘开始一个个的被开发出来。”

“弟,你说宏泰超市拿一部分钱出来,也注册一家房地产公司,这样可以吗?”

她征求杨帆的意见。

虽然她明面上是宏泰超市的老板,但实际杨帆才是真正的老板,这样的重大决策,肯定要问一问杨帆。

这也是她从深海市赶回来,并在这里和杨帆一起吃饭的主要原因,就是看中了深海市房地产开发的前景。

深海速度!

这可不是吹嘘的。

一个星期建一栋楼,报纸上已经开始报道。

这也说明深海市开始进入快速发展时期,再过几年,到了九十年代中期以后,深海市的发展更是一日千里。

这其中蕴含着巨大的商机,尤其是房地产。

很多后来鼎鼎大名的房地产巨头,基本上都是九十年代中、早期成立的,如果杨芳现在进入深海市的房地产行业,绝对属于最早吃螃蟹的那一批人,未来的发展前景,那就不言而喻。

不过,杨帆有一点排斥。

房地产的钱,赚得是老百姓的血汗钱,似乎有一点不光彩。

杨帆未来的目标其实还是想让杨芳做实业,走高科技路线。

见自己的弟弟面露犹豫之色,杨芳心中微微一沉,有一点失望的道:“弟,你不赞成我们发展房地产吗?”

想了想之后,杨帆还是做出了决定。

宏泰超市不做房地产,会有其他的人去做,与其这样,这些钱让其他人赚走,还不如让自己赚到。

心中做出这样的决定之后,杨帆一笑,“我没有不赞同,要在深海市搞房地产,我觉得没有问题,甚至可以注册一家专门的房地产公司。”

“真的呀!”

见自己的弟弟同意,杨芳瞬间无比的惊喜。

在此之前好几个月,她就开始关注深海市的房地产市场,已经将整个情况基本摸清楚,现在更是跃跃欲试。

她完全感觉到了其中巨大的商机。

刚才见杨帆面露犹豫,她有一点紧张,终于,心中轻松下来,杨帆同意进入房地产领域。

杨芳高高兴兴的道:“我明天就回深海市,做进一步的市场调查,争取在今年完成房地产公司的注册,力争明年拿到第一块地,开发第一个楼盘。”

杨帆点头同意。

具体怎么去做,杨帆一般是不会过问的。也放心得很,知道自己的姐姐已经不再是之前的那个农村妇女,眼光、市场的敏感性,管理能力等,都不比那些所谓大老板差。

杨帆只关心一个问题。

那就是资金!

搞房地产,没有雄厚的资本,根本玩不转。没有雄厚的资本只能小打小闹,在地产巨头之间的夹缝之中生存。

“姐,进入房地产领域,你能拿多少钱出来呢?”

这一点,杨芳也考虑了很久,回答道:“我大致估算过,拿一千万出来搞房地产应该是没有问题。”

一千万!

在1990年能拿一千万出来的私人公司绝对不算多,难怪杨芳的语气之中透着一股自豪。

杨帆轻轻的点了点头,提醒道:“一千万,前期是够了,但随着房地产事业做大,后面会显得不足。”

杨芳道:“我也想到了这一点,先从一千万起步,边发展边看。”

杨帆心中想道,随着宏泰超市进入房地产领域,需要大量的资金,看来我要帮着想一想,狠狠的赚上一大笔钱才行。

一边吃饭,一边继续聊着。

话题一直是和房地产相关的,杨帆说了不少的思路,一些观点和方法不但让杨芳眼前一亮,也让那位年轻的助理暗暗惊奇。

这是当然的。

毕竟杨帆有比别人多出三、四十年的先知先觉,未来几十年如何发展,没有人比杨帆更加清楚。

虽然没有搞过房地产,但看得多,见得多。未来那些房地产巨头是怎么搞,怎么去做,杨帆见得太多了。

稍微提一提,杨芳和小助理就有进入了一个崭新的天地的感觉。

原来,房地产还可以这么去搞!

......

次日一早,杨芳就乘坐飞机返回深海市。

杨帆呢,依旧将主要精力放在了导弹垂直发射系统的设计研发上面来,只是没有想到,刘辉再次到了东海所。

两人见面,当然十分高兴。

刘辉介绍了LM2500型燃气轮机样机的拆解情况。

“杨总助理,样机我们拆解完成,整个过程还比较顺利,所有的零件我们经过了清洗,编号,存放。”

“需要测绘仿制的那些零件,设计人员们已经在展开设计图纸的绘制,一部分比较简单的零件已经绘制出了设计图纸......”

他介绍了整个情况。

听完之后,杨帆一笑,也高兴的道:“刘总,你们的速度这么快,效率这么高,还真是出乎我的预料。”

刘辉自豪的一笑,然后道:“这些都不算什么,我们还打算测绘并仿制燃气轮机的涡轮叶片。”

什么!

涡轮叶片!

杨帆都有一点被吓到了,难以置信的看了看刘辉,提醒道:“这其中的技术难度可不是一般的大啊,其中最难的又是材料问题,这种高温合金材料,据我所知,我们国内根本就没有。”

测绘仿制涡轮叶片,非常困难!

其中涉及到叶片的测绘,以及将来的制造,当然,相比测绘和制造,最难的又要数材料问题。

虽然叶片的叶形复杂,测绘难度很大,但有叶片实物,花费一番功夫,最终还是能测绘出来的。

制造的话,涡轮叶片涉及到一些新的制造工艺,难度虽然很大,但西航集团有制造航空发动机涡轮叶片的经验,经过攻关之后,最终应该也能解决制造工艺问题。

但叶片材料呢?

我们根本就没有啊!

显然,刘辉也知道这一点,正色的道:“最难的确实是材料问题,所以我才过来找你商量一下,是否有解决的办法。”

闻言,杨帆沉思起来。

想了想之后,突然道:“我们国内没有,但国外有啊,比如苏联就有这种高温合金材料。”

西方国家对我们实行武器装备,先进设备的出口管制,从他们那里购买这种高温合金材料是没有希望的,但苏联不一样。

我们已经开始尝试和苏联进行军贸合作,已经谈妥了第三代战机的引进,有一定的合作基础,从他们那里买回LM2500型燃气轮机需要的涡轮叶片材料,应该很有希望。

“对,从苏联买!”

刘辉也非常赞同这一点,并兴致勃勃的道:“我要建议我们的领导,以西航集团的名义提出要求,从苏联买进这种高温合金材料。”

.......

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