假期过后，安月明第一时间就和李盈盈到了公证处做了公证，然后到房管局将产权登记进行变更，预计十五天后就能顺利将程序走完。
接下来就要着手准备业主大会的召开了。
重生之前，安月明做过一些业主委员会诉物业的案件，对于召开业主大会会议的流程还是很清楚的。
一是可以采用集体讨论的方式，将业主召集到一起，但这样的方式不大贴切实际，小区四百多户人口不可能每一个户都有时间来参加。
但还有第二种方式，便是书面征集意见，只要经20％以上的业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
所以，安月明让李盈盈这段时间有空就盯一下物业和业主委员会办公区，看一下能不能找到一些“志同道合”的业主。
最好是那种跟物业矛盾闹得很大的业主。
这一类业主听到要让物业不好过，肯定一定个站出来支持，筹集到四十名以上业主就容易得多了。
李盈盈似乎对上次那个嚣张的杨辉很是不满意，让她蹲守的效果居然还不错，一下子找出来三五名对物业抱着不服态度的业主。
其中就有一个很是执着的阿姨，名叫张悦琴。
她是江临师范学院的英语系教授，老伴前些年没了，一儿一女都出国在外。
家里就只剩下她一个人，将近退休的年龄，学院也没给她安排多少课程，钱也够花，日子倒过得清闲。
清闲下来，三天两头就要到物业去闹一趟。
换做她这个年纪的任何一个人，看到穿着前卫的李盈盈，肯定免不了在背后嚼舌根。
奇怪的是，张悦琴对李盈盈倒是喜欢得很。
两人混熟以后，她就拿李盈盈当亲闺女般对待。
这不，安月明今天就跟着李盈盈到张悦琴老教授家里拜访去了。
......
“请坐。”
老教授一头白发，眼角的皱纹清晰可见，像是岁月在她脸上深深划下的道道小印。
她脸上的皮肉比例很小，下巴很尖，面部骨骼略微凸起。
都说相由心生，她这脸看起来，就不好招惹。
或许是这几天认识了李盈盈，有了人陪伴，整个人看起来便精神了很多。
“您好，张教授，先自我介绍一下，晚辈名叫安月明，江临财法大法学专业的学生。”安月明手里拿着几张A4纸，上面用树状图排列出本次召开业主大会的具体流程。
他将纸张放在桌上，对着张悦琴微笑道：“以晚辈的年纪，称呼您一声张奶奶，应该不唐突吧？”
张悦琴脸上的表情微微变化了一点。
她在心底叹息一声。
如果她的儿女还在身边尽孝，现在应该也能抱上孙子了。
不过，安月明这声张奶奶，着实是叫到她心坎上了。
随即，她嘴角多了几分和煦的笑容，隐隐有几分高级知识分子的儒雅，轻声道：“不唐突，不唐突，平常我呀，都板着一张脸，街坊邻居暗地里都说我刻薄，就你们主动找上我来。”
“这物业那么气人，换个正常人来，都得天天板着脸吧？”李盈盈如是道。
“张奶奶看起来优雅大方，哪像是什么刻薄的人，他们要说您刻薄呀，那我们也刻薄，毕竟咱们都对物业看不惯，可谓是趣味相投了？”
“什么趣味相投，我看啊，是臭味相投。”张悦琴乐呵呵道。
她打量了一眼安月明：“前几天，盈盈说要给我介绍一个很有意思的小伙伴，今天一看，确实很有意思。”
“得您一句夸，我得高兴老半天。”说完，安月明从背后掏出来一盒馅饼，继续开口道：“盈盈姐说您呀，最好这口馅饼，巧了，刚好我也好这口，就特地买了一盒过来。”
“人们常说了，人与人之间最有效的交流还是得是分享。”
张悦琴笑了笑，不客气地从盒子里拿了一块，放到嘴边咬了一口。
“听盈盈说，小安是想改变老小区的管理乱象，我倒是有点好奇要怎么做？话又说回来，我也是因为这件事才跟盈盈认识的，难道这反倒变成了件好事？”
“凡事都有两面嘛，有好有坏，之前我们在小区楼下做了个‘免费法律咨询’的公益活动，这本来也是好事吧，没曾想竟被人赶出来了。”
安月明义愤填膺，继续道：“赶我们出来的，便是那物业的杨辉，他还跟我透露说在小区里无论是摆什么摊位，都需要付管理费，这明摆的就是在侵犯小区全体居民的权益啊！这公共区域是属于小区全体业主的，他们能收这个钱吗？不能啊！”
“管理费？我能猜到他们有从中获取利益，但没想到他们这么猖狂！”
张悦琴对物业占用公共面积私自盈利的事情也是隐约有预感的，但她没有真凭实据。
业主委员会对此也没有任何作态，她一个人就算有心也无力。
“你们倒有心了，咱们有点知识的人，是应该回报社会，你们呀做的方式也没错，唉！可惜我们手头上也没什么直接性的证据。”张悦琴点点头，无奈道。
这时，李盈盈话锋一转问道：“您在小区里生活的时间很长，应该知道都有哪些业主对业委会不满吧？”
“是有那么一些人跟我一样，对在小区公共部分设摊位这件事情不满，但是啊，终究是少数人，这些小摊贩给小区居民们的生活购物带来了方便，这也是不争的事实，对他们来说，小区是否美观倒是其次的。”张悦琴回答道。
安月明其实懂得这个道理，这小区里住的大部分都是跟张悦琴同年龄段的人。
生活上的便利，着实要比小区环境的美观来得重要。
不过，要是他们证实了物业利用这档子事来从中牟利，那可就不好说了。
有句话叫不怕兄弟吃苦，就怕兄弟开路虎。
人啊，亲兄弟发达了，都看不惯。
何况这也不是自家兄弟，这便宜怎么能让物业占去呢？
喜欢律师麻了，你管这叫法学生？请大家收藏：(m.315zwwxs.com)律师麻了，你管这叫法学生？315中文网更新速度全网最快。