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第三百八十八章 康谷

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何海云除了正在打造已经开工的项目外,她的实地考察工作,一刻也没有停歇。

她要以石脑水库在建的影视城、湿地公园、五星级酒店为中心,向周边村镇发展。

她要打造春天山花烂漫,夏天绿树成荫、秋天硕果累累,冬季郁郁葱葱的万山红遍,层林尽染的新的世外桃源。

她要打造一个观光旅游的名地,康养宜居的福地,避暑度假的胜地。

她要打造一个影视欣赏的雅园,休闲娱乐的乐园、饮食采摘的游园。

她在距离石脑大坝西北,大约10里地左右的芷峪村考察时,有了新发现。

她发现这里海拔近千米,年均气温10℃,年均降水量660mm,年均光照2500h。

全村112户,365口人。

全村9000亩山地,其中山场7600亩,林地面积2600亩,塘坝水湖,分散布局,天然水湖,碧波荡漾,水域面积80多亩。

这里山峦叠翠,绿波万顷,云蒸霞蔚、蔚然壮观;这里林涛阵阵、蝉鸣声声,山间沟壑,碧水倒影,环境宜居,延年益寿。

这里森林覆盖率高达90%以上,林木覆盖,空气清新,富含负氧离子。

世界各国许多研究者研究实验认为,负氧离子有明显的生物效应。可以调节、改善神经中枢、生物体微循环,促进新陈代谢等。

何海云找到了专业人员进行了精准测量,每立方厘米负氧离子含量高达个,竟然是天然的自然氧吧。

何海云还对普通地区,进行了测定,结果显示,在城市公众场所、喧闹街道和闹市区,每立方厘米只含有数百个负氧离子。

而多数工业、矿区只含有数几十个负氧离子。

由此判断,这里是最好的人居环境,假如在这里建设度假村,设立康养谷项目,一定会有不错的社会效益和旅居效益。具有非常高的开发价值。

为此,她立刻联系了江梦云他们,又一次进行了详细考察了解。

这里西联山西交界的中国着名景点——北方奇观“崖谷寨”东侧,北边距离省会,只有一个半小时的车程,南邻新州市六七十公里,东接扁鹊庙群景区。

这样就会形成一个比较完整的旅游康养产业综合园区。

再跟蓬州县城的新窑白瓷遗址建设、中途的马王庙戏楼建设、观光采摘游园建设连成一片,就会形成蓬州全域旅游。

这才是何海云要完成的奋斗目标。

因此,何海云坚定地认为,芷峪村的自然环境,正是她梦寐以求的地方,必须坚决果断地拿下这个项目。

这里就是一个非常天然的观光旅游的名地,康养宜居的福地,避暑度假的胜地。

这里就是一个非常典型的影视欣赏的雅园,休闲娱乐的乐园、饮食采摘的游园。

这一发现,无疑引起了江梦云的高度重视,她很快与赵中医、赵铁柱、张美珠、冯方慧、朱友康进行了研究分析。

大家形成了一致意见,与何海云联手开发这个天然氧吧。

她们的重点是建设高档养生山居、扁鹊中医辅修院及仿古木屋养心谷建设。

江梦云他们的规划设想与何海云不谋而合,联手合作已成为可能。

于是何海云、江梦云与芷峪村支部书记苑占祥进行了详细交流洽谈。

苑占祥拿出了他们村的具体规划。

很显然,这样的对接是非常及时,非常合拍的。

苑占祥的《芷峪村康养谷旅游开发项目规划书》及《芷峪村康养谷旅游开发项目说明书》已经得到了石脑乡和蓬州县有关部门的批复,正在对外招商。

苑占祥与何海云她们一起对规划书和项目说明进行了进一步印证,并结合芷峪村山场、林地、塘坝等进行了再次实地走访查看。

他们一边走,一边观赏,一边讨论,一边商榷。

苑占祥接着介绍说:“这里交通便利,出行方便。这里与通往山西的省道相连,南北直通新州和省会,距离蓬州县城只有几十公里。”

“这里海拔高、气温低、温差大。年均气温10℃,夏季最高气温只有20℃,特别适合避暑度假和健康疗养。

这里生态优质,没有污染。这里几乎山场和林场,各种动物鸟类繁多,林木覆盖率非常高,是天然氧吧。

分布在山坡的七八个塘坝水湖,清澈见底,没有任何污染,从来没有雾霾。

这里全年都是蓝天、白云、青山、绿水、鸟语花香。

这里环境优美,景观怡人。这里松柏翠绿,叶红栌黄,桃杏累累,野菊密布。水泉倒挂山腰,溪流曲径通幽,悬崖自然雄壮,峭壁古朴原始,怪石林立百态。”

何海云接过话说道:“关键是咱芷峪村领导思维朝前,起步比较早,乡村公路、山场公路、生态厕所、山场塘坝、道路护栏、景观及路灯等,基础设施都已经完成。

这就为以后开发提供了运输和建设保证。”

赵铁柱把话题扯到了具体项目上,他说:“我看,咱们村规划设计可以讨论,可以修改。

按照芷峪村项目规划及说明,芷峪村设计了旅客服务中心、主题酒店、生态停车场、康养中心民俗度假区、太行民宿享老居苑、滑梯运营、山体火车等项目。

但是,我认为,有些项目不一定太适合当下开发,而还有需要急需开发的项目,没有添加到这个规划设计里面。需要进一步商榷和修改。”

苑占祥支书接着继续说:“好,赵总说的有道理,这些都是可以谈的。咱们的目的是一直的,都是为了游客,都是为了上帝。”

经过双方多轮磋商,最终确定了建设项目、建设资金、建设面积、建设工期、建设附加等内容。

保留旅客服务中心。

这里主要建设票务中心、智能检票、多媒体查询、景区展示中心、露天LED、团体服务接待处、智能控制中心、警务室、医疗救助中心、多功能影视厅、休闲茶吧等。

在四通八达的网络式旅游线路上,设置石桌石凳、冷饮、采摘、特产小卖、生态厕所、果皮箱、路线图、提示牌、指示牌、音响广播等。

在原有自然生态环境下,增加一些人文景观。如:霞云岭、紫光阁、钓鱼台、宰相居、村史馆、养心厅、休闲阁、木吊桥、树秋千、量贩式歌厅、球场、游泳、钓鱼、健身疗养等。

增加一些绿化景观。如:红叶岭、桃花源、杏花谷、柿灯林、古树名木等。

再增加一些自然景观。如:鹰嘴岩、仙人洞、神龙泉、飞龙瀑布、水石滩、天鹅湖等。

这样就可以给游客以更直观的感受,可以做到,春天看花、夏季享荫、秋季观果、冬天赏绿。

这样就可以做到,两季有果,三季有花,四季常绿。

大家热烈而积极地谈论交流了这么长时间,都感到有些兴奋和辛苦,这些表情都苑占祥书记看在眼里。

他咳了一声,笑呵呵地跟大家打招呼说:“呵呵,我看大家都累了吧?咱们吃饭去,吃了饭有了力气,咱们在接着谈好不好?”

“那要感谢苑书记了。我们一边走,一边谈,带上这些资料,到了餐桌上,我们继续谈!”

何海云接过苑书记的话说道。

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