重生之我要做渣女

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第416章 陈冬解惑

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“我靠!这才是真正打鸡血啊!不愧是我的赵总啊!昨天我还来店里看过,一群人无精打采的,跟得了重病一样。

今天一下就满血复活,健步如飞了!”

张梅也是亲眼目睹一切的,视觉冲击很大!她完全没办法理解此时此刻的这些人。

“你想知道原因吗?按照刚刚老板的工资算法!在一个月内拿下20套租房,不算难!

加上价差分红,差不多就能得到5万多奖金!还有提成差不多8000块,还有底薪的绩效管理。

也就是说,一个月收入6万-7万!

这几乎不难!就算能力差一些的。一个月收入也能破万了!

老板这样可以说是跟直接送钱没两样了!”

张梅这才理解到这些人为什么疯掉了!

原来老板是真大气,之前说得带这些学生挣钱,全是真的!

“这怕是大地震了吧!周围中介的房源怕是要被吃掉了!”

冷嘉想到的是这一层。

“不错,有很多清水房,是投资客买下,不愿意装修的,放那里又浪费,租出去又没什么人敢接手!

赵总连这清水房都愿意接手,这才是重头戏呢!”

陈冬经过这段时间对房产市场规则的了解,还是半入门了,他可是财务总监,包含这中介的日常开销,工资流水等等都要做.

这行当,肯定必须去深入了解的。

只能说他工作很细致!

特别是清水房这一块,很重要,为什么这么多人不愿意碰呢,首先一个装修成本问题,再次家具配套,还有最后一个交房的问题。

有的投资客愿意接用装修,因为住过人的房子,有烟火气,哪怕是二手房,租房装修,也会好卖的。

因为人家进去看房,感觉会舒服。

也有人不喜欢租房装修,或者是想着以后不卖了,自己拿来装修自己住,那么,此刻的装修就是多余的。

在跟陈冬沟通的时候,赵凌尔自己拍板,承诺可以写进合同中,只要不需要装修,可以拆除,在清水交付。

这其中要承担两个费用,敲掉的费用,家具,装修建材垃圾处理的费用。

“有这么夸张吗?这不就是公司发展一下租房业务吗?陈冬,你也说的太邪乎了吧,说得就像是我们干了一件大事一样!”

张梅没有办法全然理解,毕竟隔行嘛.

“那你想想,有没有人敢这么大张旗鼓的投入上千万,就搞租房业务的呢?

还是这么的声势浩大的?”

的确,这都跟蝗虫过境一样了,300套说多不多,可在短时间内,周围房源可以说好的都被吃掉了。

房源出来也是有时间性的,租房一般以年付,所以周期性,这时候300套没了。

那要等新房源,甚至出来优质一些的房源,就更难,因为你要换房子,那也是要在找个好房子的前提下搬走啊。

要是没找到,或者找的新房源比现在住的还差一些,你还花精力搬家吗?

那答案肯定是不会,那就在租一年。

住的地方和工作地方相匹配的嘛,就算年轻人换工作频率高,在北京也不至于一年就换一个地方。

即便一年内换了工作,可,也有一部分人不愿意离开,就在家附近重新找工作的。

这就是赵凌尔敢短时间投入这么多钱,包这么多房子的原因!

“确实没有,像赵总这样敢想敢干的还真少见!昨天说有大动作,今天就立马开始了,我到现在都还觉得不真实。”

在陈冬解答了这么多后,张梅和陆沉也已经懂了大概了,就连冷嘉都懂了一些。

冷嘉这才意识到了些问题。

小打小闹可能亏钱,或者挣个小钱。

但,引起行业大地震,对市场有大影响的时候,亏钱的概率好像很小了。

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