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第519章 实现公共利益2

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刘总喝了口水,开始讲述:“项目刚开始的时候,一切都很顺利。可当我们准备对冷藏车间区域进行改造,纳入整体商住开发规划时,国土局突然找上门,说冷藏车间这块地性质特殊,让我们补交出让金。我们拿出合同和挂牌公告,他们却不认,非说规划局的解释不作数。”

周万发认真记录着,不时提出一些问题。在了解完亚鹏公司的情况后,戴世龙一行人又马不停蹄地赶到青山县国土资源局。国土局的相关负责人态度强硬:“他们亚鹏公司就是想钻空子,冷藏车间一直是工业用途,怎么能随便当成商住用地开发?补交出让金是合理要求,不然以后的土地管理秩序不就乱套了?”

面对国土局的说法,戴世龙不卑不亢地回应:“根据相关法律规定和指导案例,规划局在职权范围内作出的解释,对行政协议的理解有重要参考意义。而且规划局的解释与当初的挂牌公告一致,这说明亚鹏公司的理解并非没有依据。我们还是希望能通过协商解决问题,避免走到诉讼那一步。”

然而,双方的立场差距太大,第一次调解以失败告终。回到法律服务中心,众人陷入了沉思。这时,晨报记者方梅找上门来。她早就听闻了这起纠纷,敏锐地察觉到其中的新闻价值,希望能进行跟踪报道。

“或许我们可以借助媒体的力量,让公众了解事情的真相,也给双方一些舆论压力,推动调解进程。” 方梅提议道。

戴世龙眼睛一亮:“这个主意不错。不过在报道之前,我们得把事情的来龙去脉梳理清楚,确保报道客观公正。张彩娇,你和方梅一起,把所有资料再梳理一遍,整理出详细的时间线和争议焦点。”

在方梅的努力下,一篇关于青山县土地出让纠纷的深度报道很快见报。报道中不仅详细介绍了事件的经过,还引用了相关法律条文和指导案例进行分析,在县城里引起了广泛关注。市民们纷纷热议,有的支持亚鹏公司,认为国土局不应随意变更协议;也有的站在国土局这边,觉得土地管理必须严格规范。

舆论的发酵让双方都感受到了压力,戴世龙趁机再次组织调解。这次,他邀请了司法局退休的周万全一同参与。周万全在行政领域工作多年,人脉广、经验丰富。

调解现场,气氛依旧紧张。戴世龙开场便说道:“今天把大家叫来,还是希望能心平气和地解决问题。行政协议强调诚实信用、平等自愿,一旦签订,双方都应严格遵守。现在的关键在于,如何理解‘冷藏车间维持现状’这一约定。”

周万全接过话茬:“我了解到,规划局的解释是符合当初出让公告和实际情况的。如果国土局坚持自己的观点,不仅有违行政协议的约定,也可能影响政府的公信力。”

在戴世龙等人的耐心劝说下,双方的态度终于有所缓和。

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