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第138章 景园

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瘸子曹闻言没有做声,只是摩挲金乌的手陡的僵了一下。

景一鸣看在眼里,心里已是有了答案。

以前从未听瘸子曹说过他的过往,景一鸣也一直以为他是因为天生残疾,才沦落成的乞丐。

可如今听他一说方才知道,瘸子曹的心里竟然压着这么多的冤屈。

而那黄屹涛更是可恶,抢占了别人的妻子,害的别人家破人亡,他自己倒是混的风生水起,短短几年就由掌柜变成了东家。

“我初来咱们这里便说过,我若是做不下去,自己离去便是,万不敢耽误了掌柜的生意。”

“掌柜的是做大事的人,无须为了我一个瘸子,耽搁了自己的前程。”

事到如今,瘸子曹还在为景一鸣考虑,景一鸣闻言忽的有些鼻塞。

“老曹,这里就是你的家,你哪里都不要去。”

“我还从未听闻有谁家为了生意,而不要家人的。”

“黄屹涛心术不正,不能与之谋事。你的冤屈,日后也定会讨回来的。”

瘸子曹摇了摇头。

“掌柜的......”

没等他说完,景一鸣便接着说道:

“若你还当我是掌柜的,今日之事便不要再提。”

瘸子曹不再做声,接过景一鸣递来的酒壶,狠狠的往嘴里灌了一口。

景一鸣看着眼前的空地。

过不多时,这里便会盖满了房子。醉眼之下,他仿佛已经看到了房子的形制。

只是恍惚之间,那房子变得虚幻了起来。

没了黄屹涛这三千两银币,景一鸣还要想办法补上这个窟窿,可是以他现在的状况,又去哪里筹这三千两银币呢?

算了,今朝有酒今朝醉,明日愁来明日愁。

第二日一早,景一鸣和祁胖子便带着制取精盐方法的纸笺来到了日升昌。

为了保存纸笺,景一鸣特意寻了个鲁班锁。

这个鲁班锁并不是后世开发智力的玩具,而是一把自带封锁功能的容具。

其各种组合变化繁复,除了景一鸣本人,别人是万难打开。

景一鸣还不放心,还在外边贴了张封条,如此一来,便可万无一失。

不过景一鸣的这两条措施,也只是防君子不防小人。

木质结构的鲁班锁,若想暴力破开的话,也是轻而易举的事情。

不过既然苏掌柜没有质疑他法子的真伪,他也愿意相信对方的人品。

最主要的是,堂堂一个横跨三国的票号,还不至于砸自己的招牌。

事情办理的很顺利,景一鸣不多时便拿到了两张五千两的银票。

而和诸东家的签约则要复杂一些。

昨日众人商定只是口头约定,并无法律约束,今日的文书签订便具备了法律意义,在流程上自然要复杂一些。

经过昨天瘸子曹的事,景一鸣已把黄屹涛排除了出去。诸东家好奇问起,也被景一鸣胡乱搪塞了过去。

据说黄屹涛一直等着景一鸣签约,可是左等右等,却没了景一鸣的影子。

后来一打听方才得知,他们已经签过了文书,顿时气的他三尸神暴跳。

以他睚眦必报的性子,只怕日后少不得报复一番。

诸东家以为他们之间还有私下约定,倒也没有细问,反正事不关己,自己的那份利益能得到保证就行。

文书勘验无误,诸东家、景一鸣及证人签字画押,签约便算是完成了,景一鸣手里又多出了七千两的银票。

现在银钱到手,时间就是金钱,景一鸣一刻也不敢耽搁。虽是少了三千两的缺,也只能一边盖房一边筹集了。

地产商开发房产,自然是容积率越高越好。

简单来说便是楼层越高,容积率越高;建筑占地面积越大,容积率也越高。

可是这个年代的建筑工程与后世截然不同。

因为科技的发展,后世的房地产多为框架结构。

以钢筋混凝土搭成的框架承重能力更强,所以修建高层建筑并不困难,想要提高容积率自然十分容易。

而现在的房屋多是榫卯结构,这种结构以木材为主、砖石为辅。

这样一来,建筑的承重便主要作用在木质的梁、椽、柱之间。

所以,梁、椽、柱的用料便决定了房屋的规模。

而梁、椽、柱的承重能力则取决于树木的大小、强度。

可是木头终归是木头,大小和强度都有个限度,所以古代的房屋建筑规模注定不会太大。

景一鸣心思甚大,要求也极高,所以木材的质量也相应的变高。

所以,他的前期投资,很大一部分便用在了木材的购买和运输上。

除了材料上的要求,另一个就是对工匠手艺的要求。

能够满足景一鸣要求的,整个临东城有且只有一人。

该人被尊称为“黎老”,经验丰富不说,手里还有本祖传的《木经》。

且这黎老还熟识各种规制和风俗。

千万不要小看这些,在这个时代,很多东西都能跟政治挂钩,规制便是其中的一种,而逾制的惩罚也是十分严厉。

景一鸣前期做核算的时候,便找过黎老。

黎老已久未出山,此次景一鸣请他也是费了一番周折。

最后景一鸣以一句“惊世之作,为后人敬仰”方才请得黎老出山。

景一鸣的项目命名为景园,规划了靠路主楼和内里辅楼及中间的摊档。

摊档只是摆个摊桌,自是不必说。

辅楼只有三层,也没什么难度。

而这靠路的主楼则不一样,按照黎老的意见,景一鸣打算盖成七层的庞大建筑。

此建筑若建成,便是临东城第一高楼。惊世虽有不逮,可是足以震惊临东城了。

黎老毕竟是凡人,抵挡不了虚名的诱惑也是正常。

景一鸣对此是门外汉,一应事务便全交给了黎老打理。

如今他所要操心的事,便是从何处筹集那三千两银币,以及为景园开业做好前期准备工作。

时光匆匆,便是数月。

枝头树叶繁盛,内里蝉鸣阵阵,转眼已是盛夏。

景园的主体已快完工,可是资金也马上告罄,剩下的内里装饰、一应器具还无着落。

眼看景园便要开张,景一鸣那三千两银币还是毫无眉目,急的他日日如热锅上的蚂蚁。

忽一日,火炎焱来了位不速之客,这才算解决了景一鸣的难题。

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